Wohnung zum Kauf in Sesvetski Kraljevec, 99,2 m²

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neu errichteten Wohngebäudes in Sesvetski Kraljevec.

Das Projekt besteht aus zwei verbundenen Wohngebäuden, jeweils mit drei Wohnungen. Sie überzeugen durch eine ausgezeichnete, funktionale Raumaufteilung, sind lichtdurchflutet und verfügen jeweils über ihre eigenen charakteristischen Zugehörigkeiten.

Die Wohnung besteht aus:

• Flur: 3,65 m²
• Badezimmer: 5,47 m²
• WC: 2,67 m²
• Speisekammer: 3,03 m²
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: 35,66 m²
• Schlafzimmer: 12,72 m²
• Schlafzimmer: 10,52 m²
• Schlafzimmer: 10,40 m²
• Vorraum: 5,88 m²
• Loggia: 6,30 m²
• Loggia: 1,96 m²
• Stellplatz: 12,50 m²

Die Fläche des beheizten/geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 94,73 m², während die Netto-Nutzfläche der Wohnung mit allen Zugehörigkeiten, berechnet nach den gesetzlichen Koeffizienten, 99,19 m² beträgt.

Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet (Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Loggia), nach Süden (Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Loggia, Badezimmer, WC, Schlafzimmer) und nach Westen (Schlafzimmer).

Ausstattung:

• Dreifach verglaste Salamander PVC-Fenster und -Türen mit IZO-Glas sowie elektrisch bedienbare Rollläden zum Hoch- und Herunterfahren.
• Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes
• Fassade mit 12 cm Stärke, STO
• Keramikfliesen erster Klasse
• Hochwertige Schweizer Laminatböden mit 12 mm Stärke, geeignet für Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Sanitärausstattung
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Einbruchschutz-Tür

Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Außenstellplatz.

Sesvetski Kraljevec ist eine schöne Familienwohngegend am Stadtrand von Zagreb.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Post, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen erforderlich sind.

Das Gebäude ist fertiggestellt, die Außenanlagen und die technische Abnahme stehen noch aus.

Nach der Teilung in Wohnungseigentum wird ein Kauf über einen Bankkredit möglich sein.