Gaišće, SESVETE, NEUBAU, 1. STOCK 94 m², 4 ZIMMER, LOGGIA

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Sesveta, Gajišće.

Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die Wohnungsgrößen reichen von 68 m² bis 127 m².

Sie verfügen über eine ausgezeichnete und funktionale Raumaufteilung, sind lichtdurchflutet und bieten Loggien oder Balkone zum Genießen im Freien.

• Wohnfläche: 86.64 m² (Fußboden-, beheizte Fläche)
• Gesamtfläche der Wohnung: 94.15 m² mit einer Loggia von 10.01 m², berechnet gemäß den zugehörigen Koeffizienten (7.51 m²)

Die Wohnung besteht aus:

• Flur (11.00 m²)
• Badezimmer (5.49 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (35.79 m²)
• Schlafzimmer (11.52 m²)
• Schlafzimmer (9.80 m²)
• Schlafzimmer (9.80 m²)
• Abstellraum (1.77 m²)
• Speisekammer (1.47 m²)

Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

Ausstattung:

• Dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen mit IZO-Glas sowie elektrisch bedienbare Rollläden zum Hoch- und Herunterfahren
• Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes
• 15 cm dicke Fassade
• Keramikfliesen 1. Klasse
• Hochwertiges Eichenparkett mit 12 mm Stärke
• Badezimmer mit Sanitäranlagen ausgestattet, außer dem Waschbecken
• Etagen-Gasheizung mit Zentralheizung (Heizkörper)
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Einbruchschutz-Tür
• Video-Gegensprechanlage

Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein Stellplatz erworben werden, und im Angebot stehen Garagenstellplätze im Untergeschoss des Gebäudes.

Das Dach ist als flache Stahlbetonplatte ausgeführt, darüber befindet sich ein nicht begehbares leichtes Dach mit leichter Neigung.

Lage: Das Projekt befindet sich 700 m vom Zentrum von Sesveta entfernt, in ruhiger Umgebung, direkt am Wald. Das Viertel ist planmäßig konzipiert, daher ist alles Notwendige in Reichweite, insbesondere die Grund- und Mittelschule, Einkaufszentren (Kaufland, Konzum…), Hrvatska pošta, Dom zdravlja, Banken und Apotheken.