Sesvetski Kraljevec, NEUBAU, 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock, 77 m²

WOHNUNG 6

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Sesvetski Kraljevec mit einer Gesamtfläche von 77,39 m² im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes im Bau.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Loggia mit einer Fläche von 36,40 m², die viel zusätzlichen Raum für den Aufenthalt im Freien bietet.

Die Innenfläche beträgt 56,06 m², während die gesamte Verkaufsfläche inklusive Zubehör (Loggia und Außenstellplatz) 77,39 m² beträgt.

Sie besteht aus:

• Vorraum/Flur - 5,10 m²
• Wohnzimmer - 16,20 m²
• Küche und Essbereich - 10,50 m²
• Zimmer 1 - 9,50 m²
• Zimmer 2 - 10,38 m²
• Badezimmer - 4,38 m²
• Loggia - 36,40 m²
• Außenstellplatz - 12,50 m²

Das Gebäude befindet sich derzeit in einer frühen Bauphase, der Einzug ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Ausstattung:

• Videoüberwachung
• Kontrollierte Zufahrt zum Hof des Gebäudes mit Schranke
• Aufzug
• Gas-Fußbodenheizung, Gasboiler
• Integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer
• PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung
• Außenseite der Fenster und Türen in Anthrazit, Innenseite weiß
• Elektrische Rollläden mit Insektenschutzgittern
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Video-Gegensprechanlage
• Parkett in den Zimmern
• Keramikbeläge im Badezimmer, auf den Loggien und Terrassen
• Walk-in-Dusche
• Stahlbetonkonstruktion (erdbebensichere Bauweise)
• Trennwände im Knauf-System
• Wärmedämmfassade mit einer Stärke von 15 cm

Lage:

Das Projekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in Sesvetski Kraljevec. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Ambulanz, Park, Kinderspielplatz und weitere Einrichtungen.

Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar: der Bus sowie der Zug in einer Entfernung von 2 km, der eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglicht.