Wohnung 134 m², Črnomerec - Maisonette, Terrasse und Sauna

In ausgezeichneter Lage in Črnomerec, in der Domobranska ulica, steht eine hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von 134 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im obersten, 3. Stock eines Wohngebäudes mit Galerie im Dachgeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit, hohe Decken, eine offene Dachkonstruktion mit Holzbalken und viel Tageslicht. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Details verleihen dem Interieur Wärme und Charakter, während das Maisonette-Konzept eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich ermöglicht.

Hauptebene: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, modern ausgestattete Küche, großes Master-Schlafzimmer mit Ankleide, geräumiges Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, Walk-in-Dusche und Sauna, separates WC mit Waschküche, Abstellraum, Gesamtfläche 103 m², sowie eine große überdachte Terrasse mit ca. 15 m², zusätzlich mit einer hochwertigen ausfahrbaren Markise ausgestattet.

Galerie im Dachgeschoss: zweites Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Fläche 27 m².

Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Schlafzimmer. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren vollständig saniert, wobei alle wichtigen Maßnahmen durchgeführt wurden: die komplette Installation wurde erneuert, konstruktive Verstärkungen ausgeführt, neue Fenster und Türen eingebaut, hochwertige Bodenbeläge und Keramik verlegt sowie eine sorgfältig geplante Beleuchtung umgesetzt. Beim Erdbeben erlitt sie dank der hervorragenden Sanierung und Konstruktion keinerlei Schäden.

Das Gebäude verfügt über eine erneuerte Hoffassade und einen erneuerten Hausflur sowie ein neues Dach. Ein Aufzug ist an der äußeren Hofseite des Gebäudes geplant.

• Heizung: Etagen-Gaszentralheizung
• Klimatisierung: klimatisierte Räume
• Energieklasse: B