Wohnung zum Kauf in Donji grad, 152 m²

Zum Verkauf steht eine großzügige Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 152,43 m² im Zentrum von Zagreb, in der Jurišićeva ulica, nur zwei Gehminuten vom Trg bana Jelačića entfernt. Sie befindet sich im vierten und zugleich obersten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1929.

• Gesamtfläche: 152,43 m²
• Nutzbare Nettofläche der Wohnung: 133,65 m²
• Balkone: 2,92 m² und 15,86 m²
• Lage: Jurišićeva ulica, Zagreb
• Etage: vierte, oberste
• Gebäude: 1929
• Ausrichtung: Ost, Nord, Süd

Der Innenraum der Wohnung ist in zwei funktionale Einheiten unterteilt, was eine flexible Nutzung der Fläche als Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit ermöglicht.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten Sanitärraum.

Dank der dreiseitigen Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über reichlich mit natürlichem Licht erfüllt und schafft eine angenehme und luftige Atmosphäre.

• Renovierung 2010: alle Installationen erneuert und die innere Tischlerei renoviert
• Investitionen 2019: eine maßgefertigte Küche eingebaut und elektrische Rollläden installiert
• Investitionen 2023: ein neuer Brennwertkessel installiert
• Möblierung: nach Vereinbarung möbliert verkauft

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder Arbeiten im engeren Stadtzentrum dar, in einer der gefragtesten Straßen von Zagreb, und eignet sich auch zur Vermietung oder gewerblichen Nutzung.