Wohnung 124 m², Umag - Meerblick und zwei Einheiten

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit einer Netto-Nutzfläche von 124 m² in der Vorstadt von Umag, mit Meerblick, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, was sie sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft geeignet macht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Parkplätze mit jeweils 13 m².

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, das sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt und insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Beim Bau wurden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Wohnsicherheit gewährleisten, und die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert ausgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung geführt hat.

Jede Wohneinheit ist ausgestattet und möbliert und verfügt über einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum auf derselben Etage sowie ein Flur mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Erste Wohneinheit: offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse.

Zweite Wohneinheit: offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

• Eigentum: 1/1
• Lasten: lastenfrei
• Dokumentation: ordentlich
• Verkäufer: juristische Person

Weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.

Die Mikrolage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Abstand vom hektischen Alltag, bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und zu allen Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind. Das Meer und das Stadtzentrum von Umag sind 2,5 km entfernt, Poreč 30 km, Rovinj 60 km und Pula 80 km.

Umag ist eine attraktive istrische Kleinstadt am äußersten Westen der kroatischen Küste, hervorragend mit anderen europäischen Ländern verbunden. Die Stadt des Tourismus und des Sports verbirgt eine reiche Geschichte, die man bei einem Spaziergang durch ihre Straßen und die Uferpromenaden am Meer spüren kann, wo alte Gebäude in Kombination mit modern gestalteten Küstenabschnitten eine großartige Verbindung schaffen. Die Stadt und ihre Umgebung zeichnen sich durch ein ausgesprochen mildes mediterranes Klima, viele Sonnentage und außergewöhnlich sauberes Meer aus. Umag verfügt über eine sehr verzweigte und interessante Küste mit vielfältigen Stränden, während sich im Hinterland wunderschöne hügelige Festungsorte mit atemberaubenden Ausblicken und einer beeindruckenden Vergangenheit sowie zahlreiche Agrotourismen mit einheimischen Delikatessen und freundlichen Gastgebern befinden.