Wohnung 85 m², Primošten - alter Stadtkern, Dachterrasse

Eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 85 m² steht in außergewöhnlicher Lage in der Altstadt von Primošten auf der Halbinsel, die als „otok“ bekannt ist, nur etwa 100 m vom Meer entfernt zum Verkauf. Sie befindet sich in einem renovierten Steinhaus und vereint authentisches dalmatinisches Ambiente, unmittelbare Meeresnähe und einen vollständig ausgestatteten, bezugsfertigen Wohnraum.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die bereits etablierte touristische Vermietung während der gesamten Saison, die dem künftigen Eigentümer die Fortführung des bestehenden Vermietungsmodells und die Erzielung von Einnahmen ermöglicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort nutzbar, ohne dass größere zusätzliche Investitionen oder Renovierungen erforderlich sind.

Die Immobilie besteht aus dem Hauptwohnbereich über zwei Etagen in einem alten Steinhaus sowie einem separaten Nebengebäude mit Dachterrasse.

Hauptbereich über zwei Etagen: im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche und Essbereich; im ersten Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Nebengebäude: zusätzliches Badezimmer, Abstellraum und Dachterrasse.

Das Haus wurde 2010 renoviert, und es besteht die Möglichkeit, einen ganzjährigen Parkplatzmietvertrag zu vereinbaren.

• Meer und zentraler Teil von Primošten: etwa 100 m
• Nächster Strand: etwa 150 m
• Restaurants, Cafés und Souvenirläden: innerhalb von etwa 50 m
• Bäckerei: 250 m
• Apotheke: 300 m
• Supermarkt: 450 m
• Bushaltestelle: 450 m
• Zentrum von Šibenik: 29 km
• Split: 60 km
• Flughafen Split: 40 km
• Nächste Autobahnausfahrt: etwa 28 km

• Eigentum: 1/1
• Status: die Wohnung ist in Wohnungseigentum aufgeteilt
• Nachweis für das Haus: erbaut vor 1968