Penthouse 176,5 m², Ika - atemberaubender Panoramablick auf das Meer

Das Penthouse mit einer gesamten berechneten Fläche von 176,48 m² in einem Neubau steht in ruhiger Lage oberhalb von Ika zum Verkauf und bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer. Es befindet sich im obersten Geschoss eines kleineren Wohngebäudes und verfügt über einen separaten Zugang über eine eigene Außentreppe, was zusätzliche Privatsphäre gewährleistet.

Das Gebäude ist fertiggestellt, und dem zukünftigen Käufer wird die Möglichkeit geboten, die Bodenbeläge auszuwählen, um die endgültige Gestaltung des Innenraums an die eigenen Wünsche und den eigenen Stil anzupassen.

Die innere Wohnfläche beträgt 107,48 m², und die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 40,36 m², drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Fluren und einem Abstellraum.

Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon mit einer Fläche von 35,16 m² und Meerblick. Einen besonderen Wert der Immobilie stellt die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 135,62 m² dar, die als zusätzlicher Außenwohnbereich konzipiert ist.

Auf der Dachterrasse ist eine Pergola mit einer Fläche von etwa 30 m² vorgesehen, ein Bereich für eine Sommerküche mit vorbereiteten Anschlüssen sowie die Möglichkeit, einen Jacuzzi oder einen Pool zu installieren. Dank der Terrassenfläche und des offenen Blicks ermöglicht dieser Bereich dem zukünftigen Eigentümer die Gestaltung einer privaten Zone zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.

• Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Multisplit-Klimaanlagen.
• Energieklasse: A+
• Gesamte berechnete Fläche: 176,48 m²
• Die berechnete Fläche umfasst: die innere Wohnfläche von 107,48 m², den überdachten Balkon von 35,16 m², berechnet mit dem zugehörigen Koeffizienten, die Dachterrasse von 135,62 m², die eigene Treppe mit einer Fläche von 12,51 m² sowie zwei private Parkplätze.
• Entfernung zum Meer: etwa 350 Meter Luftlinie
• Nähe zu Einrichtungen: Strände, die Promenade Lungomare und die ACI marina Ičići in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Opatija ist in weniger als 10 Minuten Fahrt erreichbar.
• Nutzung: ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine Investition an der Opatijska rivijera.