Opatija, Ika - luxuriöses Penthouse mit Meerblick

In Iki, oberhalb der Küste und in der Nähe von Opatija, steht ein luxuriöses Penthouse in einem modernen Neubau mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Es befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.

Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock, nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 130,13 m², und zusätzlichen Wert verleihen der Immobilie die großzügige Dachterrasse und das eigene Treppenhaus.

• Wohnfläche: 130,13 m²
• Innenwohnfläche: 94,97 m²
• Überdachter Balkon: 35,16 m²
• Dachterrasse: 135,62 m²
• Eigene Treppe: 12,51 m²
• Parkplätze: 2 private Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m², hinter dem Gebäude, im Verkaufspreis enthalten

Die Innenausstattung der Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss aus, der auf modernes Wohnen abgestimmt ist. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer großzügigen und hellen Einheit, und große Glasfronten führen auf den überdachten Balkon mit Meerblick.

• Offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Flur
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum

Ein besonderer Wert der Immobilie ist die dazugehörige Dachterrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Ihre Großzügigkeit ermöglicht die Gestaltung eines Bereichs zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die Ausführung und Gestaltung der Dachterrasse sind gegen Aufpreis möglich, und alle erforderlichen Arbeiten werden vom Investor ausgeführt, mit der Möglichkeit, den Raum an die Wünsche und Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Die Wohnung ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, die das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.

• Heizung und Kühlung: Wärmepumpe, Fan-Coil-Geräte, Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen
• Fußbodenheizung: in den Wohnräumen
• Böden: Parkettböden in den Schlafzimmern
• Bauphase: Endphase des Baus
• Erwartete Fertigstellung: im November 2026, einschließlich der Gestaltung der Außenanlagen

Das Meer, die Strände und das Zentrum von Iki sind zu Fuß etwa 500 m entfernt, während das Zentrum von Opatija in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Verkehrsanbindung und einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Opatija Riviera.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses ganzjähriges Wohnen, eine private Ferienresidenz oder eine Investition in touristische Vermietung dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Ivan Baričević