Wohnung 112 m², Ika - Maisonette, Meerblick

In Iki, oberhalb der Opatija Riviera, steht eine moderne Maisonettewohnung in einem Neubau mit Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Lage in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 112,28 m², davon entfallen 98,77 m² auf die Innenwohnfläche und 13,51 m² auf den Balkon. Zur Immobilie gehören außerdem ein außergewöhnlich großzügiger privater Garten sowie zwei private Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m², die sich vor dem Gebäude, parallel zur Wohnung, befinden und im Verkaufspreis enthalten sind.

• Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum, zusätzlicher Raum, geeignet als Arbeitszimmer, Homeoffice, Freizeit-, Hobby- oder Abstellraum.
• Erstes Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
• Hauptschlafzimmer: eigenes Badezimmer und Zugang zum Balkon mit Meerblick.

Große Glasfronten ermöglichen den direkten Zugang vom Wohnzimmer zur Außenterrasse und zum dazugehörigen Garten und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Garten stellt eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs der Wohnung dar und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des künftigen Eigentümers, von einem Essbereich im Freien und einer Sonnenfläche bis hin zu angelegten Grünflächen und Bereichen für Familienzusammenkünfte.

• Heizung und Kühlung: Wärmepumpe, Fan-Coil-Einheiten, Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen.
• Fußbodenheizung: in den Wohnräumen.
• Bodenbeläge: Parkett in den Schlafzimmern.
• Bauphase: Endphase der Bauarbeiten.
• Fertigstellung der Arbeiten: im November 2026, einschließlich der Gestaltung der Außenanlagen.

Das Meer, die Strände und das Zentrum von Iki sind zu Fuß in etwa 500 Metern erreichbar, während das Zentrum von Opatija in nur etwa zehn Autominuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Angebote der Opatija Riviera, darunter die ACI marina, Gastronomiebetriebe und Promenaden am Meer, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, ein Familienferienhaus oder eine Investition in touristische Vermietung an der Opatija Riviera dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Ivan Baričević