Wohnung 109 m², Ika - Maisonette, Dachterrasse

Zum Verkauf steht die moderne Maisonette-Wohnung S2 in Iki, Opatija, mit einer Gesamtfläche von 108,51 m², gelegen in einem ruhigen und attraktiven Teil des Ortes, 650 m vom Meer und vom Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

Die Wohnfläche im Innenbereich beträgt 89,45 m², während 19,06 m² auf zwei Terrassen entfallen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, wobei die Ruhebereiche vom Wohnbereich getrennt sind.

Erste Etage: insgesamt 56,19 m², davon 46,66 m² Innenfläche und eine Terrasse von 9,53 m²; zwei geräumige und helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei modern ausgestattete Badezimmer.

Zweite Etage: insgesamt 52,32 m², davon 42,79 m² Innenfläche und eine Terrasse von 9,53 m²; offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Dachterrasse: 60 m², atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft, Stromanschlüsse sowie Zu- und Abwasseranschluss.

Parkplätze: PM4 und PM5, jeweils mit einer Fläche von 12,50 m²; ein Parkplatz ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Bei der Ausstattung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und moderne technologische Lösungen gelegt. Installiert ist eine Wärmepumpe der Energieklasse A+++ mit Fußbodenheizung und Kühlung sowie der Möglichkeit zur Steuerung über eine mobile App. Zusätzlichen Komfort bieten ein Smart-Entry-Schloss sowie eine bereits vorbereitete Infrastruktur für Internet und Fernsehen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Dank der hochwertigen Ausführung, der funktionalen Raumaufteilung und der sorgfältig ausgewählten Ausstattung bietet sie alle Voraussetzungen für einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt oder die Nutzung als Ferienimmobilie.

Die Meeresnähe, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an Opatija und Rijeka tragen zusätzlich zum Wert dieser Immobilie bei. Sie ist eine attraktive Wahl für den Eigenbedarf, für den Urlaub oder als Investition an der Riviera von Opatija.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Ivan Baričević