Wohnung 131,5 m², Ika - Maisonette, Meerblick

In Ika, oberhalb des Meeres und in einer ruhigen, grünen Umgebung, steht eine zweigeschossige Wohnung in einer luxuriösen Neubauanlage mit Meerblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt drei exklusiven Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Das Gebäude wurde sorgfältig geplant, um jeder Wohnung maximale Privatsphäre, einen freien Meerblick und eine funktionale, auf modernes Wohnen abgestimmte Raumaufteilung zu bieten. Im Angebot ist eine großzügige Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt und Außenflächen sowie zwei private Parkplätze umfasst.

• Erdgeschoss: großzügige teilweise überdachte Terrasse, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Toilette und Abstellraum.
• Erstes Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, überdachter Balkon von 13,51 m² mit Meerblick und ein Bereich für eine private Sauna.

Große Terrassen auf beiden Etagen erweitern den Wohnbereich zusätzlich. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Sommerküche und einen Aufstellpool zu installieren; alle Anschlüsse dafür sind bereits vorbereitet.

• Fußbodenheizung: in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, wo Parkett vorgesehen ist.
• Heiz- und Kühlsystem: Wärmepumpe und Fan-Coil-System.
• Klimaanlagen: Multisplit in allen Räumen.
• Anpassungsmöglichkeit: Auswahl der Ausbaumaterialien (Keramik, Parkett, Sanitärkeramik) im Rahmen des definierten Budgets, mit der Möglichkeit eines Aufpreises für höherwertige Ausführungen für Käufer in der frühen Bauphase.
• Fertigstellung der Arbeiten: Juni 2026.
• Parken: zwei private Parkplätze vor dem Gebäude im Preis inbegriffen.

Die ACI marina Ičići und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Opatija erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Die Immobilie eignet sich als Familienhaus für ganzjähriges Wohnen, als Ferienvilla oder als Investition für die touristische Vermietung in einem der gefragtesten Teile der Opatija Riviera.