Wohnung 105 m², Marinići - atemberaubender Panoramablick und 2 überdachte Parkplätze

In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen in Marinići steht eine Wohnung mit einer Fläche von 105 m² zum Verkauf, gelegen im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2020 mit nur sechs Wohnungen, nur etwa zehn Fahrminuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. Sie ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, während sich vom Balkon und von der großzügigen überdachten Terrasse ein atemberaubender Panoramablick eröffnet, der dieser Immobilie eine besondere Atmosphäre, ein Gefühl von Offenheit und vollkommene Ruhe verleiht.

Die Wohnung ist keine klassische Neubauimmobilie, sondern wurde ohne Kompromisse errichtet, unter Verwendung hochwertigster Materialien und Ausstattung sowie mit großer Sorgfalt in Bezug auf Ausführungsqualität, Komfort und Langlebigkeit.

Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer, modern ausgestattete Küche mit Bosch Einbaugeräten, praktische Speisekammer, drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer, Balkon mit Zugang von einem Schlafzimmer, große überdachte Terrasse mit Ausgang vom Wohnzimmer, großer Abstellraum im Souterrain.

• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung über eine Panasonic Wärmepumpe, Vaillant Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen in jedem Raum, separate Thermostate in jedem Raum zur individuellen Temperaturregelung.
• Fenster und Türen: Aluminium-Außenfenster mit Aluminiumläden, dreifach verglaste Low-E-Gläser mit hervorragenden Wärme- und Schallschutzeigenschaften, einbruchhemmende Aluminium-Eingangstür von Inotherm, Innentüren aus massiver Eiche.
• Böden und Ausstattung: dreischichtige Eichenparkettböden, Holzofen im Wohnzimmer, Bosch Einbaugeräte, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen.
• Bauqualität: hervorragende Wärmedämmung und äußerst hochwertige Ausführung aller Bau- und Ausbauarbeiten.
• Zusätzliche Vorteile: 2 überdachte Parkplätze, großer gemeinschaftlicher Garten, kleines Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen, das zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet, ruhige und familienfreundliche Lage.
• Entfernung zum Meer: ca. 3.65 km Luftlinie.
• Eigentum: sauberes Eigentum 1/1.
• Dokumentation: Nutzungsgenehmigung.
• Kauf: Kauf auf Kredit möglich.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die ein Zuhause von höchster Qualität, funktionaler Raumaufteilung und makelloser Ausführung suchen. Jedes Detail, von der Auswahl der Baumaterialien bis zur Endausstattung, wurde sorgfältig ausgewählt, um den künftigen Eigentümern maximalen Komfort, Sicherheit und langfristigen Wert zu bieten.

Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienwohnen dar, aber auch als langfristige Investition, angesichts der gefragten Lage und der Seltenheit solcher Wohnungen auf dem Markt. Sie eignet sich auch hervorragend als Investition im Bereich Tourismus.

IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!