Wohnung 105 m², Marinići - 3 Zimmer + Wohnzimmer, Terrasse und Meerblick

In Marinići steht eine luxuriös ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 105 m² zum Verkauf, gelegen im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes, das 2020 erbaut wurde. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine 3 Zimmer + Wohnzimmer-Aufteilung, eine Terrasse, einen Panoramablick und zwei Parkplätze.

Das Gebäude verfügt über nur sechs Wohneinheiten, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet, und die Lage ist etwa zehn Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil von Marinići mit freiem Blick auf die Umgebung, das Grün und das Meer.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Bauausführung, sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattung sowie einen funktionalen Grundriss aus. Viel natürliches Licht während des Tages unterstreicht zusätzlich die Behaglichkeit des Raums.

Wohnbereich: geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer, modern ausgestattete Küche mit Bosch Einbaugeräten, Speisekammer, drei geräumige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer.

Außenbereiche: Balkon mit Ausgang von einem Schlafzimmer, große überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.

Zubehör: zwei überdachte Parkplätze, großer Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, großzügiger gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung durch die Bewohner.

Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Heiz- und Kühlsystem sowie der Energieeffizienz gewidmet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Panasonic Wärmepumpe, und in allen Räumen sind Vaillant Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen installiert, zusammen mit separaten Thermostaten, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglichen.

Fenster und Türen: Aluminium-Außenfenster mit Aluminium-Rollläden und dreifach verglasten Low-E-Gläsern mit hervorragenden Wärme- und Schallschutzeigenschaften, einbruchsichere Aluminium-Eingangstür von Inotherm, Innentüren aus massiver Eiche.

Böden: dreischichtige Eichenparkettböden.

Ausstattung und Vorbereitung: Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen.

Zusätzlich: hohe Wärmedämmung sowie hochwertige Ausführung der Bau- und Ausbauarbeiten.

Die Lage in einem kleineren Wohngebäude, die ruhige Lage in der Nähe von Rijeka sowie das hohe Niveau an Ausstattung und Komfort machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die ein geräumiges, modernes und hochwertiges Zuhause ohne zusätzliche Investitionen suchen, geeignet für das ganzjährige Wohnen.