Wohnung 96,8 m², Primošten - Erdgeschoss, Garten und Balkon

Die Wohnung S2 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in Primošten steht zum Kauf zur Verfügung, in einer Lage etwa 100 m vom Meer und nur wenige Minuten gemütlichen Spaziergangs vom Zentrum entfernt. Sie befindet sich an einem der gefragtesten Orte an der dalmatinischen Küste, bekannt für kristallklares Meer, gepflegte Strände, ein reiches gastronomisches Angebot und einen authentischen Steinkern, was sie zu einer ausgezeichneten Lage zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition macht.

Das Gebäude wird als modernes Wohnprojekt mit insgesamt 12 Wohnungen errichtet.

• Wohnung: S2
• Etage: Erdgeschoss
• Gesamte Abrechnungsfläche: 96,76 m²
• Innere Wohnfläche: 80,15 m²
• Balkon: 14,30 m²
• Privater Garten: 94,60 m²

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer Küche mit Essbereich sowie einem offen gestalteten Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität des Raums gewährleistet.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der in den privaten Garten übergeht. Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von einer Sonnenfläche und einem Bereich zum Spielen für Kinder bis hin zu einem Sommer-Essbereich oder einem mediterranen Garten, bei voller Privatsphäre.

Das Projekt wird nach hohen Baustandards ausgeführt und umfasst eine Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmung aus Steinwolle, hochwertige PVC-Fenster und -Türen, Aluminium-Schiebetüren, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet, und während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, einzelne Endmaterialien auszuwählen.

• Gesamtzahl der Wohnungen im Projekt: 12
• Derzeit zum Kauf verfügbar: 9 Wohnungen
• Fertigstellung der Arbeiten und geplante Bezugsfertigkeit: Frühjahr 2027
• Kaufmöglichkeit eines Garagenstellplatzes: 35.000 EUR
• Kaufmöglichkeit eines Außenstellplatzes: 12.500 EUR
• Kaufmöglichkeit eines Abstellraums: je nach Verfügbarkeit
• Dokumentation: Der Eigentumsnachweis ist verfügbar, während die übrige Projekt- und technische Dokumentation interessierten Käufern während der Bauphase zur Verfügung stehen wird