OPATIJA, CENTAR - Penthouse 218,82 m², Wohnzimmer + 3 Zimmer, mit atemberaubendem Panoramablick auf

OPATIJA, CENTAR - Penthouse 218,82 m², DB + 3S, mit Panoramablick auf das Meer, 200 m vom Strand entfernt - S9

Die Opatijska rivijera ist reich an wunderschön angelegten Parks, kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Promenaden am Meer.

Wunderschöne, idyllische Villen, ein Reichtum an kulturellen Veranstaltungen und zahlreiche Sehenswürdigkeiten warten darauf, entdeckt zu werden.

Mit ihrer wunderschönen Architektur eleganter Villen, üppigen Parks mit Pflanzen aus aller Welt und einem reichen Hotel- und Gastronomieangebot ist Opatija das Zentrum der 30 Kilometer langen Riviera zwischen den grünen Hängen des Učka und dem Blau des Meeres - ein traditionelles Reiseziel zu jeder Jahreszeit.

Aus unserem umfangreichen Immobilienangebot heben wir eine Wohnung in einer erstklassigen Neubauanlage im Zentrum dieser wunderschönen Stadt hervor, nur 4 Minuten gemütlichen Spaziergangs vom bekannten Strandbad Slatina entfernt.

Das Penthouse hat Südausrichtung und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, den gesamten Kvarnerski zaljev und die Inseln.

Das Penthouse mit einer Fläche von 127.39 m² besteht aus einem Flur, drei Badezimmern, drei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Gesamtfläche von 127,39 m², einer Terrasse mit 19,68 m² und einer Terrasse mit 34,51 m², insgesamt 181,58 m².

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und drei Garagenstellplätze.

Das Gebäude, in dem sich dieses Penthouse befindet, ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet, alle eingebauten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

• Fassade: 10 cm dick
• Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpen
• Fenster und Türen: hochwertige Aluminiumfenster

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Daikin Wärmepumpe, die Außenfenster und -türen sind von Schuco, erstklassige italienische Keramik, Sto Fassade.

Das Penthouse wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.

Auf jeden Fall eine schöne Immobilie für luxuriöses Familienleben, aber auch geeignet als Investition im Bereich des Elite-Tourismus.

Sauberes und ordentliches Eigentum.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit!

Diese Immobilie liegt 200 m Luftlinie vom Meer entfernt, also 4 Minuten zu Fuß.

EINZIGARTIGE IMMOBILIE, AUF JEDEN FALL BEACHTENSWERT, IN AUSGEZEICHNETER LAGE!!!

OPATIJA:

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Učka. Von Immobilien in Opatija bietet sich ein unbezahlbarer Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Orten mit alten Häusern in engen Gassen und reicher Geschichte umgeben. Die Straßen der Stadt Opatija prägen Immobilien mit charakteristischer Architektur sowie Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und vielfältigen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, weshalb Opatija ein hervorragendes Touristenziel ist, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, die Auslastung bei Vermietungen ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.