OTOK Cres, Cres - Exklusive Wohnung in hervorragender Lage

Zum Verkauf steht die exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung 9.4 in einem luxuriösen Neubau an einer der begehrtesten und äußerst seltenen Lagen in Cres. Sie befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung, in unmittelbarer Meeresnähe und in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein hochwertiges Leben oder einen erholsamen Urlaub erforderlich sind.

Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität des Wohnens gewährleistet ist.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und luftigen Grundriss, der sorgfältig für maximalen Komfort und viel natürliches Licht konzipiert wurde.

Raumaufteilung: Eingangsflur, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche in separatem oder halboffenem Konzept, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zusätzliches WC und zwei Abstellräume.

Zusätzliche Bestandteile: eine großzügige Loggia, zwei Parkplätze und ein geräumiger Abstellraum.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Loggia, die den idealen Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes bietet.

Der Bau erfolgt nach hohen Qualitätsstandards unter Verwendung erstklassiger Materialien und moderner Ausstattung, und das Projekt ist mit Schwerpunkt auf langfristigem Wert und Wohnkomfort konzipiert.

Das Gebäude befindet sich im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis zum Sommer 2027 geplant.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Verbindung aus Luxus, Qualität und außergewöhnlicher Lage, ideal sowohl für die private Nutzung als auch als sichere Investition an einem der gefragtesten Ziele an der kroatischen Adria.

• Flur: 10,54 m²
• Wohnzimmer + Essbereich: 30,61 m²
• Küche: 7,73 m²
• Abstellraum 1: 2,24 m²
• Abstellraum 2: 2,54 m²
• Badezimmer 1: 3,92 m²
• Badezimmer 2: 4,25 m²
• WC: 2,36 m²
• Schlafzimmer 1: 11,14 m²
• Schlafzimmer 2: 11,38 m²
• Schlafzimmer 3: 12,37 m²
• Nettowohnfläche der Wohnung: 99,08 m²
• Loggia: 9,61 m² (anrechenbar 7,21 m²)
• Zwei Parkplätze: 25,00 m² (anrechenbar 6,25 m²)
• Abstellraum: 24,59 m² (anrechenbar 12,30 m²)
• Gesamtverkaufsfläche: 124,84 m²