OTOK CRES, CRES - Exklusive Wohnung in hervorragender Lage
Es steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung 10.4 im zweiten Stock eines luxuriösen Neubaus in einem der begehrtesten Teile von Cres zum Verkauf. Die Gesamtverkaufsfläche beträgt 124,84 m², und die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, unmittelbarer Meeresnähe und allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Leben oder einen erholsamen Aufenthalt erforderlich sind.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohnungen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und angenehmem Wohnen gewährleistet ist.
Die Wohnung wurde sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität, Luftigkeit und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über zu ermöglichen. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Loggia, die den idealen Raum zum Entspannen und Genießen der ruhigen mediterranen Umgebung bietet.
Wohnung 10.4: Eingangsflur, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 3 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC sowie 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung.
Zusätzliche Bestandteile: Loggia, 2 Parkplätze und ein Außenabstellraum.
Der Bau erfolgt nach hohen Qualitätsstandards unter Verwendung erstklassiger Materialien und moderner Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie zeitgemäßer technischer Lösungen, die das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleisten.
Das Gebäude befindet sich im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten wird bis zum Sommer 2027 erwartet.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, eine Verbindung aus Luxus, Qualität und außergewöhnlicher Lage, ideal zur privaten Nutzung oder als sichere Investition an einem der begehrtesten Ziele der kroatischen Adria.
- Wohnzimmer + Esszimmer: 30,61 m²
- Küche: 7,73 m²
- WC: 2,36 m²
- Flur: 10,54 m²
- Abstellraum 1: 2,54 m²
- Abstellraum 2 (innen): 2,24 m²
- Schlafzimmer 1: 11,14 m²
- Schlafzimmer 2: 11,38 m²
- Schlafzimmer 3: 12,37 m²
- Badezimmer 1: 3,92 m²
- Badezimmer 2: 4,25 m²
- Nettowohnfläche: 99,08 m²
- Loggia: 9,61 m² (anrechenbar 7,21 m²)
- Zwei Parkplätze: 25,00 m² (anrechenbar 6,25 m²)
- Abstellraum (außen): 24,59 m² (anrechenbar 12,30 m²)
- Gesamtverkaufsfläche: 124,84 m²
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.