Wohnung 120 m², Vinjerac - Meerblick und Velebit

In Vinjerac, in Zadarska županija, steht eine vollständig möblierte und ausgestattete einstöckige Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf, mit Blick auf das Meer und Velebit. Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, einen privaten Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung.

Die Wohnung verfügt über ein offenes Raumkonzept, das das großzügige Wohnzimmer, die modern ausgestattete Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Der Schlafbereich umfasst 2 komfortable Schlafzimmer mit bequemen Betten sowie 2 modern gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Sanitärausstattung.

• Etage: Erdgeschoss, einstöckige Wohnung
• Eingang und Privatsphäre: separater Eingang zur Wohnung, der vollständige Privatsphäre und Ruhe ohne gemeinsame Flure gewährleistet
• Ausstattung: vollständig möbliert und bezugs- bzw. vermietungsbereit
• Eigener Garten: privater grüner Rückzugsort, ideal zum Entspannen, Grillen und Genießen im Freien
• Parken: eigene Parkplätze gesichert
• Entfernung zum Meer: 200 Meter vom gepflegten Strand und kristallklarem Meer
• Aussicht: freier Blick auf die Adria und den Velebit

Vinjerac ist ein malerisches Fischerdorf im Podvelebitski kanal, verschont von Massentourismus und übermäßiger Bebauung. Es ist bekannt für sein sauberes Meer, die wohltuende Mischung aus Berg- und Meeresluft sowie seine lange Tradition. Der Ort bietet Ruhe, charmante lokale Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche und das Gefühl von echtem Dalmatien.

In unmittelbarer Nähe liegt die historische Stadt Zadar, etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, reich an kulturellen Angeboten, modernen Sehenswürdigkeiten wie den Meeresorgeln und dem Gruß an die Sonne sowie hervorragender Gastronomie.

• Autocesta A1: die Ausfahrt Posedarje ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zagreb und in den Rest von Kroatien
• Zračna luka Zadar (Zemunik): etwa 30 km entfernt, hervorragend angebunden an zahlreiche europäische Destinationen
• Grad Zadar: Nähe zu einem urbanen Zentrum für alle administrativen, medizinischen und Shopping-Bedürfnisse
• Nacionalni park Paklenica: nur 20 Autominuten entfernt, ein weltweit bekanntes Ziel für Wandern, Bergsteigen und Trekking
• Wasseraktivitäten: ausgezeichnete Bedingungen zum Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und zum Erkunden der versteckten Buchten des Podvelebitski kanal
• Rijeka Zrmanja: in der Nähe mit Möglichkeiten für Rafting und Kajakfahren durch die Schlucht
• Radfahren: zahlreiche gepflegte Wege in der Umgebung, die Meer und Hinterland verbinden

Zu den Vorteilen dieser Immobilie zählen der bezugsfertige Neubau, die seltene Lage mit privatem Eingang und Garten in unmittelbarer Nähe zum Strand sowie die Kombination aus Meer- und Velebit-Blick, wodurch diese Wohnung eine Investition ist, die ihren Wert langfristig erhält und steigert.