Penthouse 115,6 m², Pag - 3 Zimmer, Terrasse und Parkplatz

Zum Verkauf steht ein Dreizimmer-Penthouse in der Stadt Pag, das die gesamte zweite und zugleich oberste Etage eines kleineren Wohngebäudes mit fünf Wohnungen einnimmt. Das Stadtzentrum von Pag ist etwa 5 Gehminuten entfernt, und der nächste Strand liegt nur 90 m entfernt.

Auf dieser Etage gibt es keine weiteren Wohnungen. Die Wohnung hat keine gemeinsamen Kosten mit den übrigen Bewohnern und verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.

• Bezeichnung im Plan: selbstständige Nutzungseinheit S5
• Nettowohnfläche: 115,56 m²
• Gesamte Nettowohnfläche mit Zubehör: 160,15 m²
• Zubehör mit einer gesamten Nettowohnfläche von 44,59 m²: unüberdachte Terrasse, Treppe, Parkplatz P5, Eingang U1 (Miteigentumsanteil 1/3), Treppe S1 (Miteigentumsanteil 1/2)
• Etage: zweite Etage
• Parkplatz: eigener Parkplatz P5, eingezeichnet und im Grundbuch eingetragen
• Fenster und Türen: PVC
• Wärmedämmung: 10 cm
• Entwässerung: an das öffentliche Entwässerungssystem angeschlossen
• Beläge: in der Wohnung und in den Badezimmern weiß-grauer Marmor
• Heizung und Kühlung: über Klimaanlagen
• Baujahr: 2023
• Eigentum: ordnungsgemäß
• Nutzungsgenehmigung: ja
• Kauf per Kredit: möglich
• MwSt.: Das Unternehmen ist im MwSt.-System, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit

Das Gebäude hat ein Erdgeschoss und zwei Etagen. Die einzige gemeinsame Einrichtung für die Bewohner ist ein überdachter Grillplatz mit Esstisch hinter dem Gebäude auf der Südseite.