Ein Penthouse in einem hochwertigen Neubau im Herzen von Pag steht zum Verkauf, nur 290 m vom Strand und Meer entfernt. Die Immobilie wurde nach deutschen Baustandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Materialqualität, Energieeffizienz, Schallschutz und die Langlebigkeit der Konstruktion.
Die Wohnung bietet 56 m² Wohnfläche. Hinzu kommen drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 95 m² sowie zwei Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m², die im Preis inbegriffen sind.
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 exklusive Terrassen
- 2 Stellplätze
Die Dachterrasse des Penthouses bietet einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf das Adriatische Meer, Paški zaljev und das Velebit-Massiv und ist ein außergewöhnlicher Ort für Sommerabende, Frühstück über dem Meer und unvergessliche Momente. Die Südterrasse sorgt den ganzen Tag über für maximale Sonneneinstrahlung, während die Nordterrasse Schatten und Privatsphäre zur Entspannung in den heißesten Sommerstunden bietet.
Das Gebäude wurde nach deutschen Baustandards errichtet und umfasst hochwertige Bau- und Fassadensysteme, eine außergewöhnliche Energieeffizienz, hervorragende Schall- und Wärmedämmung sowie langlebige Oberflächenmaterialien, die dem Meeresklima standhalten.
Pag ist das touristische, gastronomische und kulturelle Zentrum der Insel Pag. Alle Einrichtungen, einschließlich Restaurants, Konoben, Plätze und porto, sind zu Fuß erreichbar, und die Straßenbrücke zum Festland gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit das ganze Jahr über.
- Stellplätze: 2 (im Preis inbegriffen)
- Energieklasse: A oder A+
- Entfernung zum Strand: 290 m
- Wohnfläche: 56,00 m²
- Terrassen (3 Stk., Koeff. 0,50): 47 m²
- Stellplätze: 2 × 12,50 m² (Koeff. 0,50) - 12,50 m²
- Gesamte NKP: 115,5 m²
- Gesamtbruttofläche (Wohnung + Terrassen + Stellplätze): 175 m²
- Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Für Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Ihren Makler.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
Einheiten in diesem Projekt
4 Einheiten im Angebot.
| Anzeige | Anzeige ansehen | |||
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67 m² | Erdgeschoss | 190 000 € | |
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88 m² | Erdgeschoss | 230 000 € | |
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115 m² | - | 300 000 € | Diese Anzeige |
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127 m² | Erdgeschoss | 420 000 € |
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