Šimuni, Komfortables 4 Zimmer Apartment mit Garten - Šimuni, Pag
Es wird eine schöne und komfortable Vierzimmerwohnung im Souterrain mit Garten verkauft.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt.
Die Wohnung verfügt über einen guten und funktionalen Grundriss, die Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und das Wohnzimmer nach Westen.
- Innenfläche des Wohnbereichs: 72,38 m²
- Terrassenfläche: 11,77 m²
- Gartenfläche: 96,38 m²
- Ein Außenstellplatz: 12,50 m²
- Nettowohnfläche mit allen Zubehörflächen: 104,86 m²
Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsfertig.
Die Bauausführung ist hochwertig, und sie wurde von einem Investor mit langjähriger Erfahrung durchgeführt.
Die Außenfenster und -türen bestehen aus PVC Salamander Profilen mit dreifach verglastem Glas, Rollläden und Insektenschutzgittern, die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt, das Dach ist flach.
Auf den Böden liegt Keramik.
Es sind Multisplit-Klimaanlagen installiert, und jeder Raum verfügt über eine eigene Inneneinheit zum Heizen und Kühlen.
In den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung.
Die Gebäude verfügen über eine ordnungsgemäße Dokumentation, die Nutzungsgenehmigung wurde eingeholt, und das Eigentum ist auf eine juristische Person eingetragen, lastenfrei.
Ein Kauf mit Bankkredit ist möglich.
Šimuni ist ein kleiner Fischer- und Touristenort an der Südwestseite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen dem 11 km entfernten Novalja und dem 12 km entfernten Ort Pag sowie direkt am Fuße des höchsten Gipfels der Insel (Sv. Vid, 348 m über dem Meeresspiegel). Vom Fährhafen Žigljen sind es 15 Minuten Fahrt.
Šimuni erstreckt sich über 3 natürliche Buchten: In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die das ganze Jahr über geöffnet ist und über 150 Liegeplätze im Meer sowie 30 Trockenliegeplätze verfügt.
Die zentrale Bucht ist für Fischerboote bestimmt, dient aber auch als Verkaufsort für frisch gefangenen Fisch, während sich in der südlichen Bucht ein Kiesstrand befindet.
Im Pinienwald neben dem Ort wurde einer der schönsten Autocamps an der Adria errichtet, der Auto-kamp Šimuni, in dessen Rahmen sich Sporteinrichtungen und gastronomische Angebote befinden; seine Besonderheit ist der außergewöhnlich lange, kilometerlange Strand, an dem er liegt.
Šimuni ist eine schöne grüne Oase auf der sonst steinigen Insel Pag, und die Pinienwälder, die sich überall befinden, machen diesen Ort zu einer wahren Oase für einen gesunden und ruhigen Urlaub.
Für alle, die Lust auf gute Unterhaltung haben, ist der weltberühmte Strand Zrće von Šimuni nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
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Immobilienvermittler: Dom Ekspert d.o.o., mit Sitz in Varaždinska 111, 10360 Sesvete. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Dom Ekspert.