Wohnung 55 m², Prečko - Designer-2-Zimmer, Aufzug

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig sanierte und modern eingerichtete Designerwohnung mit 2 Zimmern in ausgezeichneter Lage im westlichen Teil von Zagreb, in einem gepflegten und hochwertig gebauten Wohngebäude. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, vollständig ausgestattet und bereit zum Einziehen.

Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die umfassende Sanierung wurde 2024 mit besonderem Fokus auf Langlebigkeit, Funktionalität und eine ästhetisch stimmige Raumgestaltung durchgeführt. Der Grundriss wurde sorgfältig konzipiert, um ein maximales Gefühl von Großzügigkeit und Wohnkomfort zu schaffen.

Die Ausrichtung nach Osten sorgt für viel Tageslicht, einen angenehmen Blick ins Grüne sowie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Dienstleistungsangebote, Restaurants, ein Shoppingcenter sowie Bus- und Straßenbahnlinien.

• Etage: zweiter Stock
• Gebäude: Wohngebäude mit Aufzug, hochwertige Bauweise und geprüfte Statik
• Sanierung: umfassende Sanierung im Jahr 2024
• Ausrichtung: Osten
• Energieklasse: A+
• Eigentumsverhältnisse: geordnet und lastenfrei
• Dokumentation: alle erforderlichen Unterlagen sind verfügbar

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint.

Sie ist vollständig energieautark und weist einen außergewöhnlich niedrigen Energieverbrauch auf. Zusätzliche Wärme- und Hydroisolierung an der Fassade in Kombination mit fortschrittlichen Systemen für Heizung und Warmwasserbereitung gewährleistet ganzjährig ein hohes Maß an Komfort.

Die Wohnung ist vollständig mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, gefertigt aus hochwertigen und langlebigen Materialien. Die Küche wurde aus hochwertigem MDF gefertigt und verfügt über eine Compact-Arbeitsplatte, die hitze- und kratzbeständig ist. Sie ist mit sorgfältig ausgewählten BOSCH-Haushaltsgeräten der neuesten Generation ausgestattet.

Die Bodenbeläge bestehen aus einem widerstandsfähigen Designer-Kompositboden sowie erstklassigen Feinsteinzeugfliesen in der Küche und im Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Sanitärausstattung renommierter Hersteller sowie sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails ausgestattet.

Verbaut wurden hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und Thermo-Aluminiumrollläden, eine einbruchhemmende Tür mit hohem Sicherheitsstandard, eine Videosprechanlage sowie eine dezente, dimmbare LED-Beleuchtung. Die Wohnung ist klimatisiert und vollständig auf modernes Wohnen ausgerichtet.