Wohnung zum Kauf in Barbariga, 113,7 m²

Eine luxuriöse Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in Barbariga liegt in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und steht zum Kauf zur Verfügung. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 113,70 m² befindet sich in einem ruhigen und zunehmend gefragten Teil Istriens, mit offenem Blick und einem Gefühl von Privatsphäre, in der Nähe von Meer und Natur.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der sich derzeit in der Bauphase befindet; die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.

Über den Eingang gelangt man in eine großzügige Diele mit vorgesehenem Platz für einen Garderobenschrank, die in den zentralen Wohnbereich im offenen Grundriss führt. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden eine harmonische Einheit voller Tageslicht, und große Glasfronten ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne und auf Peroj.

Die Wohnung verfügt über:

• zwei geräumige und helle Schlafzimmer
• ein modern gestaltetes Badezimmer

• Verkauf: schlüsselfertig, ohne Möbel
• Heizung: Fußbodenheizung im Badezimmer
• Klimaanlagen: in jedem Raum
• Schornstein: mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren
• Fenster und Türen: PVC in Anthrazitfarbe
• Rollläden und Insektenschutz: elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Öffnungen
• Bodenbeläge: hochwertige Keramik, mit Auswahlmöglichkeit während der Bauphase
• Fassadendämmung: 10 cm
• Parken: zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, nicht in der Quadratmeterzahl enthalten
• Gemeinschaftsbereich: Fahrradabstellraum

Der Kauf erfolgt in Bauphasen in Zusammenarbeit mit einem geprüften Investor, mit der Möglichkeit, die Zahlungsdynamik zu vereinbaren.

Barbariga ist bekannt für ihre authentische mediterrane Atmosphäre, unberührte Natur und kristallklares Meer. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich gepflegte und natürliche Strände sowie Spazierwege am Meer, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit bieten.

• Vodnjan: ca. 10 Minuten Fahrt
• Fažana: ca. 10 Minuten Fahrt
• Pula: ca. 20 Minuten Fahrt

Die Lage ist ideal für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten suchen, ebenso wie für luxuriöses Wohnen am Meer, exklusiven Urlaub in ruhiger Umgebung oder eine Investition in den Tourismus.