Wohnung 112 m², Barbariga - Erdgeschoss, Terrasse und Garten

Eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Barbariga, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, steht zum Kauf zur Verfügung. Sie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in einem ruhigen und zunehmend gefragten Teil Istriens und vereint modernes Design, Komfort und mediterranes Ambiente.

Die Wohnung liegt in einem modernen Gebäude im Bau, dessen Fertigstellung für Juni 2027 geplant ist. Schon auf den ersten Blick überzeugt sie durch ihre Lage, die offenen Ausblicke und das Gefühl von Privatsphäre, während die Meeresnähe und die Nähe zur Natur sie zu einer idealen Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als hochwertige Investition macht.

Der Eingang führt in eine großzügige Diele mit vorgesehenem Garderobenbereich und anschließend in den zentralen Wohnbereich, der nach dem Open-Space-Konzept gestaltet ist. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden eine harmonische Einheit voller Tageslicht, während große Glasfronten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten ermöglichen.

• Wohnfläche: 112,13 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Privater Garten: ca. 40 m²
• Fertigstellung der Arbeiten: Juni 2027
• Verkauf: schlüsselfertig (ohne Möbel)
• Parkplätze: 2 im Preis inbegriffen (nicht in der Quadratmeterzahl enthalten)
• Räume: Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 großzügige und helle Schlafzimmer, modern gestaltetes Badezimmer, überdachte Terrasse.
• Ausstattung und Bauqualität: Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlagen in jedem Raum, Kamin mit Möglichkeit zum Einbau eines Pelletofens oder Holzofens, PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Öffnungen, hochwertige Keramik mit der Möglichkeit, die Bodenbeläge während der Bauphase auszuwählen, Fassadendämmung 10 cm, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Der Kauf erfolgt in Bauphasen in Zusammenarbeit mit einem geprüften Investor, mit der Möglichkeit, die Zahlungsdynamik zu vereinbaren.

Barbariga ist bekannt für ihre authentische mediterrane Atmosphäre, unberührte Natur und kristallklares Meer. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich gepflegte und natürliche Strände sowie Spazierwege am Meer, die hervorragende Bedingungen für Entspannung und Erholung bieten.

• Entfernung nach Vodnjan: ca. 10 Minuten Fahrt
• Entfernung nach Fažana: ca. 10 Minuten Fahrt
• Entfernung nach Pula: ca. 20 Minuten Fahrt

Die Lage ist ideal für luxuriöses Wohnen am Meer, exklusiven Urlaub in ruhiger Umgebung und eine Investition in den Tourismus.