Wohnung zum Kauf in Medulin, 59,5 m²

In Medulin steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau zum Verkauf, mit einer Nettofläche von 40,89 m², einer Terrasse von 20 m², einem Garten von 140 m² und Meerblick. Sie befindet sich in erster Baureihe. Vor dem Gebäude liegt eine Grünzone, in der keine Bebauung zulässig ist, was eine dauerhaft freie Aussicht und ein ruhiges Umfeld gewährleistet.

Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und garantiert damit Ruhe und Exklusivität beim Wohnen.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für angenehmes Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung in unmittelbarer Meeresnähe und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.

• Ausstattung: hochwertige PVC-Fenster und -Türen von Marlex mit dreifacher 4S-Verglasung von Saint-Gobain, Warmwasser-Fußbodenheizung, Mitsubishi-Klimaanlage vom Typ Single-Split im Wohnzimmer und im Schlafzimmer für effizientes Kühlen und Heizen, hochwertige Hansgrohe-Sanitärausstattung im Badezimmer, elektrische Rollläden, italienische Keramik in der gesamten Wohnung, lackierte Innentüren mit verdeckten Bändern und Verstärkungen für eine bessere Schalldämmung, einbruchhemmende Eingangstür von Dierre zu jeder Wohnung, Brač-Stein im Treppenhaus, Hauseingangstür von Inotherm aus hochwertigem Aluminium, ausgezeichnete Wärmedämmung der Fassade und des Flachdachs sowie vorbereitete Installation zum Laden von Elektrofahrzeugen am Stellplatz
• Energiezertifikat: A+
• Im Preis inbegriffen: vollständiges Innenraumkonzept mit Einrichtungshandbuch und Renderings
• Eigentum: 1/1
• Zustand des Gebäudes: in der Endphase der Bauausführung - Fenster und Türen sind bereits eingebaut
• Zahlungsweise: 80 % zu Beginn, 20 % nach der Nutzungsgenehmigung
• Bezugsfertig: Herbst 2026