ISTRA, MEDULIN - Novogradnja, useljivo, dvorište 140 m² s pogledom na m

U Medulinu se prodaje moderan stan u prizemlju novogradnje, neto površine 40,89 m², s terasom od 20 m², vrtom od 140 m² i pogledom na more. Smješten je u prvom građevinskom redu, ispred zgrade nalazi se zelena zona u kojoj nije dopuštena gradnja, što osigurava trajnu otvorenost prostora i mirno okruženje.

Zgrada se sastoji od svega tri stambene jedinice, čime su osigurani mir i ekskluzivnost stanovanja.

Stan je funkcionalno raspoređen i sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, spremišta te dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Pripada mu i vanjsko parkirno mjesto.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, odmor ili turistički najam u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

• Oprema: visokokvalitetna PVC stolarija Marlex s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain, podno grijanje na vodu, Mitsubishi klima uređaj tipa single split jedinice u dnevnom boravku i spavaćoj sobi za učinkovito hlađenje i grijanje prostora, vrhunske Hansgrohe sanitarije u kupaonici, električne rolete, talijanska keramika po cijelom stanu, lakirana unutarnja vrata sa skrivenim antima i pojačanjima za bolju zvučnu izolaciju, protuprovalna vrata Dierre na ulazu u svaki stan, brački kamen na stubištu, ulazna vrata zgrade Inotherm izrađena od aluminija visoke kvalitete, izvrsna toplinska izolacija fasade i ravnog krova te instalacija za punjenje električnih vozila predviđena uz parkirno mjesto.
• Energetski certifikat: A+
• U cijenu uključeno: cjelovito idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima
• Vlasništvo: 1/1
• Stanje zgrade: u završnoj fazi izgradnje – stolarija je već ugrađena
• Način plaćanja: 80% na početku, 20% nakon Uporabne dozvole
• Useljivo: jesen 2026.