Wohnung zum Kauf in Kantrida, 131 m²

Zum Verkauf steht eine Immobilie in Rijeka, Kantrida, in erster Reihe zum Meer, in der Nähe des Hilton resorta und Opatija, mit direktem Zugang zum Meer. Es handelt sich um eine seltene Lage, die zwei Wohneinheiten, eine Garage, einen Stellplatz und zugehörige Teile des Gartengrundstücks umfasst.

Erste Wohneinheit: eine Etage mit 112 m² im ersten Stock eines privaten Hauses; sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

• Aussicht: Von jedem Raum und von jedem Fenster aus bietet sich ein freier Meerblick.
• Heizung: Etagen-Gaszentralheizung; jeder Raum hat einen eigenen Heizkörper.
• Zweite Wohneinheit: Studio-Apartment im Souterrain mit einer Fläche von 19 m².
• Terrasse: Überdachung und Terrasse mit einer Größe von 40 m² mit Meerblick, gehören zum Studio-Apartment.
• Garage: 25 m².
• Parken: Zusätzliches Stellplatz.
• Sonnendeck: Großer Außenbereich direkt über dem Meer.
• Garten: ca. 400 m².
• Gesamtes Gartengrundstück: ca. 1.800 m²; wird nur mit zwei Nachbarn im Haus geteilt.
• Dokumentation: Das Haus verfügt über eine Benutzungsgenehmigung; ein Wohnungseigentumsgutachten muss erstellt werden.
• Zufahrt: Hervorragend.
• Zugang zum Strand: Haus und Garten haben einen eigenen, privaten Zugang zum Strand.

Auf den Böden liegt hochwertiges Teakholz, und am Haus ist die originale Holzfenster- und Türanlage erhalten geblieben. Die Wohnung wurde vor 15 Jahren renoviert, wobei hochwertige und langlebige Materialien verwendet wurden.

Die Umgebung ist gepflegt und gut instand gehalten, und das Umfeld ist sehr ruhig, mit angenehmen und hochwertigen Nachbarn, was das Gefühl von Privatsphäre zusätzlich verstärkt. Die Höhe des ersten Stocks sorgt für eine gute Belüftung, trockene Wände und den langfristigen Erhalt der Immobilie.

Es handelt sich um eine außergewöhnlich seltene und einzigartige Immobilie auf dem Markt - eine Verbindung aus Privatsphäre, Ruhe und erstklassiger Lage direkt am Meer, mit einer besonderen Atmosphäre, die schwer zu finden ist.