ZAGREB, GRAČANI, Gelegenheit! Wunderschönes Penthouse in einer urbanen Villa

Zum Verkauf steht ein Penthouse mit 137 m² im 2. Stock der urbanen Villa S3 in Gračani, gelegen in einem ruhigen und grünen Teil von Zagreb. Die moderne urbane Villa mit drei Wohneinheiten wurde nach höchsten Standards errichtet, mit Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und luftigen Räumen.

Gračani sind ein Stadtteil unterhalb von Sljeme mit reicher Geschichte und außergewöhnlicher Lebensqualität, bekannt für Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Am Fuße der Medvednica gelegen, bieten sie eine einzigartige Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, sauberer Luft und Angeboten, die die Lebensqualität im Alltag steigern.

Die Siedlung wird bereits in mittelalterlichen Quellen erwähnt, als sie für Mühlen, Weinberge und Handwerksbetriebe bekannt war, die die natürlichen Ressourcen der Medvednica nutzten. Obwohl sie heute vollständig urbanisiert ist, haben Gračani ihren unverwechselbaren Charakter als Stadtteil unterhalb von Sljeme bewahrt.

Ein besonderer Vorteil von Gračani ist die moderne Sljeme-Seilbahn, deren Talstation sich genau in diesem Stadtteil befindet. Sie ermöglicht das ganze Jahr über einen schnellen und einfachen Zugang zum Gipfel des Sljeme, was Gračani zu einem idealen Ort für Naturfreunde, Wanderer, Erholungssuchende und Wintersportler macht und der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht.

• Penthouse: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, große Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne.
• Gehört dazu: Zwei Garagenstellplätze, Abstellraum innerhalb des Gebäudes.
• Bauweise: Hochwertige Materialien wurden verwendet, erdbebensichere Bauweise.
• In der Nähe: Schule, Kindergärten, Geschäfte, Einkaufszentrum, Sporteinrichtungen und ein Sportzentrum für alle Altersgruppen, also alles, was für ein komfortables tägliches Leben erforderlich ist.
• Lage: Ruhiger und grüner Teil von Gračani, umgeben von Sljeme, Wald und Natur, Bach mit Quellwasser in unmittelbarer Nähe.
• Sljeme-Seilbahn: Nur wenige Minuten entfernt.
• Bis zum Stadtzentrum: Nur 15 Minuten Fahrt.
• Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung mit Bus und Straßenbahn, Taxitransport jederzeit verfügbar und schnell.

Diese urbane Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die ein modernes, hochwertiges und ruhiges Zuhause in natürlicher Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe aller städtischen Einrichtungen und Erholungszonen sein möchten.