Wohnung 55 m², Šijana - 2 Schlafzimmer, Loggia

Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes im Pulaer Stadtteil Šijana. Sie befindet sich in ruhiger Lage, zurückgesetzt von der Hauptstraße und vom Lärm, in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten.

Šijana (ital. Siana) ist ein Stadtviertel und einer der lokalen Ausschüsse der Stadt Pula. Der lokale Ausschuss Šijana umfasst das Gebiet der Stadtviertel Šijana, Monteghiro sowie der Vorstadtsiedlungen Valica-Ilirija, Vidrijan und Vernal, die sich auf einer Fläche von 3.421.918 m² befinden und in denen 6.897 Einwohner leben. Er liegt am Eingang zur Stadt Pula und zählt zu den attraktivsten Stadtteilen.

Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss, wobei sich auf jeder Etage jeweils eine Wohneinheit befindet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleineren Einzelzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia von ca. 4 m², die dem Raum viel Tageslicht bietet.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz im gemeinsamen Hof des Gebäudes.

• Fenster und Türen: PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Eingangstür: Einbruchschutz-Tür
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen
• Steuer: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
• Eigentum: ordnungsgemäß, 1/1

Moderne Bauweise, hochwertige Materialien und eine äußerst interessante Lage machen dieses Gebäude zu einer guten Investition, sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke.