Wohnung zum Kauf in Šijana, 44 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes in Šijana, in ruhiger Lage, zurückversetzt von der Hauptstraße und dem Lärm. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss.

Šijana (ital. Siana) ist ein Stadtviertel und einer der lokalen Ausschüsse der Stadt Pula. Der lokale Ausschuss Šijana umfasst das Gebiet der Stadtviertel Šijana, Monteghiro und der Vorortsiedlungen Valica-Ilirija, Vidrijan und Vernal, die sich auf einer Fläche von 3.421.918 m² befinden und in denen 6.897 Einwohner leben. Es liegt am Eingang zur Stadt Pula und ist eines der attraktivsten Stadtviertel.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Das Wohnzimmer ist von Glasflächen umgeben, die viel Tageslicht hereinlassen und zugleich auf den privaten Hof mit einem 20 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse und einer Terrasse führen, die sich im Privateigentum der betreffenden Wohnung befinden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz auf dem gemeinsamen Grundstück des Gebäudes.

Alle Wohnungen im Gebäude werden mit PVC-Fensterbau mit elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren als Sicherheitselement sowie einer Beheizung der Räume über elektrische Fußbodenheizung und Inverter-Klimageräte ausgestattet sein.

Moderne Bauweise, hochwertige Materialien und eine äußerst interessante Lage machen diese Immobilie zu einer guten Investition, sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke.

• Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
• Eigentum: ordentlich, 1/1