Wohnung 131,5 m², Ika - Maisonette, Meerblick

In Iki, oberhalb des Meeres und in ruhiger, grüner Umgebung, steht eine großzügige Maisonettewohnung in einer luxuriösen Neubauanlage mit Meerblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt drei exklusiven Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Das Gebäude wurde sorgfältig geplant, um jeder Wohnung maximale Privatsphäre, einen freien Meerblick und eine funktionale, auf modernes Wohnen abgestimmte Raumaufteilung zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und umfasst Außenflächen sowie zwei private Parkplätze.

Erdgeschoss: eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Flur, ein WC und ein Abstellraum.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, ein überdachter Balkon von 13,51 m² mit Meerblick sowie ein vorgesehener Bereich für eine private Sauna.

Große Terrassen auf beiden Etagen erweitern den Wohnbereich zusätzlich. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, eine Sommerküche und einen Aufstellpool zu installieren, wofür bereits alle Anschlüsse vorbereitet sind.

• Fußbodenheizung: in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, wo Parkett vorgesehen ist.
• Heizung und Kühlung: Wärmepumpe und Fan-Coil-System.
• Klimaanlagen: Multisplit in allen Räumen.
• Anpassungsmöglichkeit: Auswahl der Endmaterialien (Keramik, Parkett, Sanitäranlagen) im Rahmen des definierten Budgets, mit der Möglichkeit einer Aufzahlung für höherwertige Ausführungen für Käufer in der frühen Bauphase.
• Fertigstellung der Arbeiten: Juni 2026.
• Parken: zwei private Parkplätze vor dem Gebäude im Preis inbegriffen.

Die ACI marina Ičići und die Strände sind nur wenige Fahrminuten entfernt, und das Zentrum von Opatija ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich als Familienhaus für ganzjähriges Wohnen, als Ferienvilla oder als Investition für touristische Vermietung in einem der gefragtesten Teile der Opatija Riviera.