Wohnung 152 m², Poreč - Pool und Garten

Poreč, an der Westküste der Halbinsel Istrien gelegen, ist dank seines mediterranen Klimas, seiner natürlichen Schönheit und seines erhaltenen kulturellen Erbes ein idealer Ort für einen ganzjährigen Aufenthalt. Zur Stadt gehören 53 umliegende Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentanlagen befinden, während sich im Zentrum ein vielfältiges Angebot an Apartments und Wohnungen zum Verkauf findet, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.

Zum Verkauf steht eine moderne zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 152,13 m² in einer attraktiven und ruhigen Siedlung, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden entfernt.

Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC, mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 12,82 m², eine nicht überdachte Terrasse von 54 m² sowie ein Pool im Hof mit einer Fläche von 17,50 m².

Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ausgang auf einen Balkon mit einer Fläche von 10,60 m².

Zusätzlich: ein Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss.

Das Wohngebäude ist an die gesamte kommunale Infrastruktur angeschlossen: Straße, städtische Kanalisation, Strom und Wasserversorgung.

Der Kauf erfolgt schlüsselfertig, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2023.

In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Gastronomiebetriebe, Apotheke, Bäckerei und Geschäft, ist die Immobilie von Natur und Grün umgeben und eignet sich zum Wohnen, für den Urlaub und zur Vermietung zu touristischen Zwecken.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.