Maisonettewohnung, Poreč - Pool und Garten

Poreč, an der Westküste Istriens gelegen, ist dank seines mediterranen Klimas, seiner natürlichen Schönheit und seines erhaltenen kulturellen Erbes ideal für einen Aufenthalt das ganze Jahr über. Zum Verkauf steht eine moderne zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Pool und Garten in Toplage, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden entfernt.

Zur Stadt gehören 53 umliegende Ortschaften, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentanlagen befinden, während man im Zentrum selbst ein vielfältiges Angebot an Wohnungen und Apartments zum Verkauf findet, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.

• Wohnfläche: 157,64 m²
• Überdachte Terrasse: 12,90 m²
• Nicht überdachte Terrasse: 52 m²
• Pool im Hof: 17,50 m²
• Balkon: 10 m²
• Entfernung zum Meer und zu den Stränden: 3 km

Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC, Ausgang auf die überdachte und nicht überdachte Terrasse sowie zum Pool im Hof.

Erster Stock: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ausgang zum Balkon; Zugang über eine Innentreppe.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss.

Das Wohngebäude ist an die gesamte kommunale Infrastruktur angeschlossen: Straße, städtische Kanalisation, Strom und Wasserversorgung.

Der Kauf erfolgt schlüsselfertig, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2023.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Gastronomiebetriebe, Apotheke, Bäckerei und Geschäft. Es ist von Natur und Grün umgeben und stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, geeignet zum Wohnen, für den Urlaub und zur touristischen Vermietung.

Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.