Wohnung 63,7 m², Poreč - Nähe zum Zentrum und zu den Stränden

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Poreč. Die Wohnfläche beträgt 61,60 m², dazu kommt eine überdachte Terrasse von 4,26 m².

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude im Bau mit 4 Wohneinheiten, in attraktiver Lage, nur wenige Fahrminuten von den ersten Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Wohnbereich hat Zugang zur überdachten Terrasse.

• Etage: erster Stock
• Wohnfläche: 61,60 m²
• Terrasse: 4,26 m²
• Parkplatz: einer, im Eigentum
• Heizung und Kühlung: über Gebläsekonvektoren an einer Wärmepumpe
• Zusätzliche Heizung im Badezimmer: elektrische Fußbodenheizung
• Aufpreisoption: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung nach Wunsch der Käufer
• Bodenbeläge: hochwertige italienische Keramik
• Auswahlmöglichkeit: In dieser Bauphase kann der zukünftige Käufer bei der Auswahl der Bodenbeläge mitwirken
• Rollläden: elektrische Aluminiumrollläden in Anthrazit an allen Öffnungen
• Isolierung: 10 cm
• Geplanter Baubeginn: Herbst 2024
• MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt., und der angegebene Preis versteht sich inklusive MwSt.

Die Immobilie kann ideal für das Familienleben sowie zur Vermietung für touristische Zwecke sein.

Die Küste von Poreč ist 37 km lang, und dort befinden sich 21 Strände mit der Blauen Flagge, dem Symbol für sauberes Meer. Besonders hervorzuheben sind der Strand Lotosi, das Stadtbad und Pješčana uvala, die sich durch sauberes Meer und ein reiches Angebot an Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten auszeichnen.

Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle für Erkundungen, und ihr Boot können sie in einer der gut ausgestatteten Marinas von Poreč anlegen.

Für alle, die Unterhaltung suchen, sind die Terrassen der Stadt im Sommer fast täglich mit verschiedenen Veranstaltungen gefüllt. Sie können auch Fischerfeste, Ausstellungen und Präsentationen einheimischer Produkte besuchen. Zum gastronomischen Angebot gehört unverzichtbar die traditionelle istrische Küche, begleitet von ausgezeichneten Weinen und heimischem Olivenöl.