Wohnung 67,2 m², Poreč - Erdgeschoss, Garten und 2 Terrassen

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Poreč steht eine Erdgeschosswohnung mit Garten zum Verkauf, gelegen in einem modernen im Bau befindlichen Gebäude mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Fahrminuten von den ersten Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61,75 m² sowie zwei Terrassen mit 7 m² und 3,80 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, einem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse, auf die der Wohnbereich hinausführt.

• Grundstück: 150 m²
• Parkplatz: 1, im Eigentum
• Heizung und Kühlung: Fencolieri über Wärmepumpe
• Zusätzliche Heizung: elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
• Aufpreisoption: Installation einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Bodenbeläge: hochwertige italienische Keramik
• Beteiligung des Käufers: In dieser Bauphase kann der zukünftige Käufer an der Auswahl der Bodenbeläge mitwirken
• Rollläden: elektrische Aluminiumrollläden in Anthrazit an allen Öffnungen
• Isolierung: 10 cm
• Geplanter Baubeginn: bis Herbst 2024
• MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt., und der angegebene Preis versteht sich inklusive MwSt.

Die Immobilie kann sich sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung ideal eignen.

Die Küste von Poreč ist 37 km lang, und an ihr befinden sich 21 Strände mit der Blauen Flagge, dem Symbol für sauberes Meer. Am bekanntesten sind der Strand Lotosi, das Stadtbad und Pješčana uvala, die sich durch sauberes Meer und ein reiches Angebot an Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten auszeichnen.

Für Bootseigentümer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle für Entdeckungen, während sie ihr Boot in einer der gut ausgestatteten Marinas von Poreč anlegen können. Für alle, die Unterhaltung suchen, sind die Terrassen der Stadt im Sommer fast täglich mit verschiedenen Veranstaltungen gefüllt, und Sie können auch Fischerfeste, Ausstellungen und Präsentationen einheimischer Produkte besuchen. Zum gastronomischen Angebot gehört die traditionelle istrische Küche, begleitet von ausgezeichneten Weinen und heimischem Olivenöl.