159 m² Wohnung, Rovinj - Neubau in Strandnähe

Zum Verkauf stehen Wohnungen mit 159 m² in einem Neubau in Rovinj, gelegen in einer bedeutenden und luxuriösen Lage, nur 500 m von gepflegten Stränden, dem Meer und der Promenade mit Radweg sowie 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt umfasst 6 Wohneinheiten in einem hochwertig ausgeführten Gebäude mit jeweils 2 Wohnungen auf jeder Etage, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Gebäuden.

Rovinj ist eine malerische und charmante Kleinstadt an der Westküste der Halbinsel Istrien, einst ein Hafen und Fischerdorf und heute eines der am weitesten entwickelten Touristenziele mit einer einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne. Die Stadt verbindet erfolgreich die Tradition eines Fischerdorfs mit modernen Tourismustrends, einem reichen gastronomischen Angebot und einem hohen Standard im Tourismusservice und verzeichnet in den letzten Saisons rekordverdächtige 3 Millionen Übernachtungen.

Die Wohnungen sind komfortabel und geräumig, und zu jeder gehören zwei Parkplätze. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass jeder Raum seine Funktion vollständig erfüllt, wobei sich im Eingangsbereich eine Diele bzw. ein Flur befindet, der den privaten Teil der Wohnung vom Bereich für Alltag und Geselligkeit trennt.

Erste Etage der Wohnung: Diele/Flur, offener Wohnbereich mit vorgesehenem Platz für eine größere Küche, ein komfortables Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang durch eine Glasfront auf die überdachte Terrasse mit Jacuzzi, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zweite Etage der Wohnung: komfortables Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, von der sich ein wunderschöner Panoramablick bietet, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein als Spielzimmer vorgesehenes Zimmer.

• Verkauf: schlüsselfertig, ohne Möbel
• Im Preis inbegriffen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Klimaanlagen: in jedem Raum
• Fenster und Türen: hochwertig, mit elektrischen Rollläden
• Aufzug: verbindet alle Etagen des Gebäudes, einschließlich des Untergeschosses
• Materialien: während der Bauarbeiten werden ausschließlich geprüfte, hochwertigste Materialien verwendet
• Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Bezugsmöglichkeit: vor Beginn der Sommersaison 2025
• Eigentum: 1/1, ohne Belastungen

Die Lage ist eine der seltener verfügbaren auf dem Markt in Rovinj. Alles, was man für den Alltag braucht, befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, und die größten Vorteile sind Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zu den Stränden und weiteren Einrichtungen.

Die Immobilie eignet sich für eine Investition in die Entwicklung des Luxustourismus mit sicherer Rendite auf das investierte Kapital, ebenso wie für alle, die eine private Oase der Ruhe und des Luxus in Rovinj suchen.

Für weitere Fragen, benötigte Informationen oder die Organisation einer Besichtigung der Wohnung, des aktuellen Baufortschritts und der Lage können Sie uns gerne kontaktieren.