Wohnung 61,8 m², Pula Centar - 2 Zimmer, Balkon und Parkplatz

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte Familienwohnung mit 61,85 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern, gelegen im erweiterten Stadtzentrum, mit Parkplatz in einem Wohngebäude aus den 1980er-Jahren. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung wurde 2010 vom Eigentümer vollständig renoviert. Sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden erneuert, außen PVC-Fenster und innen neue Tischlerarbeiten eingebaut, Fensterbänke ergänzt, hochwertiges Parkett mit einer Stärke von 26 mm verlegt sowie Fliesen mit zusätzlicher Schall- und Wärmedämmung installiert. Dadurch ist eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung der Wohnung gewährleistet.

Der Innenbereich besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Grundriss, einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einer kleineren privaten Terrasse neben einem der Zimmer, einem größeren modernen Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen, und im Wohnzimmer ist zudem die Vorbereitung für einen Pelletofen vorhanden.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht sowie für Ausblicke nach Osten und Westen. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes, während das Gebäude über einen eigenen Hof mit Parkplätzen verfügt, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind.

Verkauft wird die Wohnung mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln und Geräten: Einbau-Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, freistehender Kühlschrank, Waschmaschine/Trockner, TV sowie eine hochwertige Inverter-Klimaanlage mit zwei Innengeräten. Für den Einzug benötigen Sie ausschließlich Ihre persönlichen Sachen.

Die Immobilie stellt auch eine Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite dar. Sie ist als Apartment mit 4 Sternen kategorisiert und verfügt über ausgezeichnete Gästebewertungen. Die Wohnungsprofile mit mehrsprachigen Beschreibungen befinden sich auf führenden Portalen für touristische Vermietung und sind auf digitale Nomaden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie mit dem Kauf dieser Immobilie auch ein eingespieltes Geschäft erwerben.

Sie befindet sich in einer ruhigen Straße, 600 Meter von Pulski Giardina und 2 km von Pulskih plaža entfernt. Ein Geschäft ist 50 Meter entfernt, eine Apotheke 100 Meter, und Schulen sowie kulturelle und historische Einrichtungen befinden sich in 5-10 Minuten Gehweg. In der Nähe finden verschiedene städtische Veranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Film- und Theaterfestivals sowie kulinarische Tages- und Abendveranstaltungen statt.

• Lage: erweiterter Stadtzentrumsbereich
• Fläche: 61,85 m²
• Etage: 2. Stock
• Gebäude: Wohngebäude aus den 1980er-Jahren
• Renovierung: 2010
• Zimmer: zwei Schlafzimmer
• Heizung und Kühlung: zwei Klimaanlagen, Vorbereitung für einen Pelletofen
• Abstellraum: großer Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes
• Parkplatz: Parkplätze für Bewohner im Hof des Gebäudes
• Möblierung: wird vollständig möbliert verkauft
• Kategorisierung: Apartment mit 4 Sternen
• Eigentum: sauber, 1/1
• Dokumentation: Das Gebäude verfügt über die gesamte erforderliche Dokumentation