Stan 61,8 m², Pula Centar - 2 sobe, balkon i parking

Prodaje se kompletno namješten obiteljski stan od 61,85 m² s dvije spavaće sobe, smješten u širem dijelu centra grada, s parkingom u zgradi iz 1980-ih godina. Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade i odmah je useljiv.

Stan je kompletno adaptiran 2010. od strane vlasnika. Zamijenjene su sve instalacije struje, vode i odvodnje, postavljena je vanjska PVC i unutarnja nova stolarija, dodane su klupčice na prozorima, ugrađen kvalitetni parket debljine 26 mm te pločice s dodatnom zvučnom i termo izolacijom. Time je osigurana izvrsna toplinska i zvučna izolacija stana.

Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u prostoru otvorenog tipa, balkona, dvije spavaće sobe, manje privatne terase uz jednu sobu, većeg modernog kupatila, odvojenog toaleta i ostave.

Stan je opremljen s dvije klime koje omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a u dnevnom boravku postavljena je i priprema za peć na pelete.

Veliki prozori osiguravaju obilje prirodne svjetlosti te pogled na istok i zapad. Uz stan dolazi i velika šupa kao spremište u podrumskom dijelu zgrade, dok zgrada ima vlastito dvorište s parkingom osiguranim samo za stanare.

Prodaje se s kvalitetnim namještajem rađenim po mjeri i aparatima: ugradbena perilica suđa, ploča za kuhanje i pećnica, samostojeći frižider, perilica/sušilica rublja, TV te kvalitetna inverterska klima s dvije unutarnje jedinice. Za useljenje su potrebne isključivo vaše privatne stvari.

Stan predstavlja i investicijsku priliku sa sigurnim povratom na uloženo. Kategoriziran je kao apartman s 4 zvjezdice i ima izvrsne recenzije gostiju. Profili stana s višejezičnim opisima nalaze se na vodećim prodajnim portalima za turistički najam i namijenjeni su digitalnim nomadima, što znači da kupnjom ove nekretnine stječete i uhodan posao.

Smješten je u mirnoj ulici, 600 metara od Pulskih Giardina i 2 km od Pulskih plaža. Trgovina je udaljena 50 metara, apoteka 100 metara, a škole te kulturni i povijesni sadržaji nalaze se na 5 – 10 minuta hoda. U blizini se održavaju razna gradska događanja, koncerti, izložbe, filmski i kazališni festivali te gurmanski dnevni i noćni događaji.

• Lokacija: širi dio centra grada
• Površina: 61,85 m²
• Kat: 2. kat
• Zgrada: stambena zgrada iz 1980-ih godina
• Adaptacija: 2010.
• Sobe: dvije spavaće sobe
• Grijanje i hlađenje: dvije klime, priprema za peć na pelete
• Spremište: velika šupa u podrumskom dijelu zgrade
• Parking: parking za stanare u dvorištu zgrade
• Namještenost: prodaje se u potpunosti namješten
• Kategorizacija: apartman s 4 zvjezdice
• Vlasništvo: čisto, 1/1
• Dokumentacija: zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju