Wohnung zum Kauf in Tribunj, 84,8 m²

Eine Wohnung steht in Tribunj zum Verkauf. Sie befindet sich in einem äußerst modernen Neubau, der nach den neuesten Baustandards errichtet wird, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Ausführung, die Funktionalität der Räume und den zeitgemäßen architektonischen Ausdruck. Das Projekt ist als Verbindung aus moderner Architektur, hohem Wohnstandard und mediterraner Umgebung konzipiert, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Wohnen, aber auch für Urlaub oder touristische Vermietung macht.

Tribunj ist ein malerischer dalmatinischer Ort in unmittelbarer Nähe von Vodice und nur etwa 15 Kilometer von Šibenik entfernt. Er ist bekannt für seinen alten Steinkern auf einem kleinen, mit dem Festland verbundenen Inselchen, die traditionelle mediterrane Atmosphäre, gepflegte Strände, kristallklares Meer sowie zahlreiche Restaurants und Konobas. Trotz des entwickelten touristischen Angebots hat Tribunj seinen ruhigeren und authentischeren Charakter bewahrt, weshalb er sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen sehr angenehm ist.

• Aufteilung: Flur, Badezimmer, separates WC mit Platz für eine Waschmaschine, zwei Schlafzimmer und ein großzügiger offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
• Terrasse: Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte, großzügige Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich erweitert und die Möglichkeit bietet, einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein zu gestalten.
• Zusätzliche Räume: Ein separates Abstellraum sowie ein Außenstellplatz.
• Meerblick: Die Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick.
• Heizung und Klimatisierung: Fußbodenheizung wird in allen Räumen außer in den Schlafzimmern ausgeführt, und jeder Raum erhält eine eigene Klimaanlage, wodurch eine individuelle Temperaturregelung und ein hohes Maß an Komfort das ganze Jahr über gewährleistet werden.
• Lage: Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die für den Alltag notwendigen Einrichtungen sind leicht erreichbar.
• Baufortschritt: Der Bau des Objekts hat bereits begonnen, und die geplante Fertigstellung des Projekts ist für Juni 2027 vorgesehen.
• Steuer: Der Verkäufer unterliegt der MwSt., daher zahlt der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer.
• Dokumentation: Die Bau- und Eigentumsdokumentation ist in Ordnung.

Moderne Architektur, hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung, Klimatisierung in allen Räumen, ein eigener Garten, ein Abstellraum, ein Stellplatz und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, ein hochwertiges neues Zuhause an einer der attraktivsten Lagen im Raum Šibenik zu erwerben.