Wohnung zum Kauf in Tribunj, 85 m²

In Tribunj steht eine Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem hochmodernen Neubau, der nach den neuesten Baustandards errichtet wird, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Ausführung, die Funktionalität der Räume und den zeitgemäßen architektonischen Ausdruck. Das Projekt ist als Verbindung aus moderner Architektur, hohem Wohnstandard und mediterraner Umgebung konzipiert, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Wohnen, aber auch für Urlaub oder touristische Vermietung macht.

Tribunj ist ein malerischer dalmatinischer Ort in unmittelbarer Nähe von Vodice und nur etwa fünfzehn Kilometer von Šibenik entfernt. Er ist bekannt für seinen alten Steinkern auf einem kleinen Inselchen, das mit dem Festland verbunden ist, für seine traditionelle mediterrane Atmosphäre, gepflegte Strände, kristallklares Meer sowie zahlreiche Restaurants und Konobas. Trotz des gut entwickelten touristischen Angebots hat Tribunj seinen ruhigeren und authentischeren Charakter bewahrt, weshalb er sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen sehr angenehm ist.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC mit Platz für eine Waschmaschine, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte, großzügige Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich erweitert und die Möglichkeit bietet, einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein zu gestalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Abstellraum und ein Außenstellplatz.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Ausstattungsstandard und den Wohnkomfort gelegt. Fußbodenheizung wird in allen Räumen ausgeführt, außer in den Schlafzimmern, während jeder Raum zudem über eine eigene Klimaanlage verfügen wird, wodurch eine individuelle Temperaturregelung und ein hohes Maß an Komfort das ganze Jahr über gewährleistet sind.

Einer der zusätzlichen Vorteile der Immobilie ist die Lage - zum Meer und zu gepflegten Stränden sind es nur wenige Gehminuten, während auch die für den Alltag notwendigen Einrichtungen leicht erreichbar sind.

Der Bau des Gebäudes hat bereits begonnen, und die geplante Fertigstellung des Projekts ist für Juni 2027 vorgesehen.

Der Verkäufer ist im MwSt.-System, daher zahlt der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer. Die Unterlagen zum Bau und Eigentum sind ordnungsgemäß.

Moderne Architektur, hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, ein eigener Garten, ein Abstellraum, ein Stellplatz und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, ein hochwertiges neues Zuhause an einem der attraktivsten Standorte im Gebiet von Šibenik zu erwerben.