Wohnung 98 m², Vodice - 120 m vom Strand und Terrasse mit Meerblick
Die Wohnung S7 im ersten Stock eines modernen Neubaus in Vodice bietet 79,5 m² innere Wohnfläche und insgesamt 98,27 m² berechnete Fläche, nur 120 m vom Strand und wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sie überzeugt mit einer großen überdachten Terrasse mit teilweisem Meerblick, einem Garagenstellplatz, einem Abstellraum und einer hochwertigen Ausstattung, was sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung der höheren Kategorie geeignet macht.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem der beliebtesten Stadtstrände und erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock mit zugehörigen Dachterrassen. Die geringere Anzahl an Wohnungen im Gebäude sorgt für mehr Privatsphäre, einen ruhigeren Wohncharakter und ein angenehmeres tägliches Lebensgefühl im Vergleich zu größeren Wohnanlagen. Einen zusätzlichen Wert erhält das Projekt durch Garagenstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur mit einem Bereich, der für einen großen Einbauschrank vorgesehen ist und den Schlafbereich funktional vom Wohnbereich trennt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer neben dem Flur. Der großzügige Wohnbereich ist über eine große Hebe-Schiebetür mit der überdachten Terrasse verbunden, die Platz für eine Lounge-Zone und einen Esstisch bietet.
- Innere Wohnfläche: 79,5 m²
- Gesamtnutzfläche: 98,27 m²
- Flur: 7,89 m²
- Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer: 38,47 m²
- Überdachte Terrasse: 18,34 m²
- Schlafzimmer 1 (Master Room): 12,09 m²
- Eigenes Badezimmer: 3,95 m²
- Schlafzimmer 2: 11,63 m²
- Badezimmer: 5,47 m²
- Garagenstellplatz: 15 m²
- Abstellraum im Untergeschoss: 4,20 m²
- Möglichkeit: Kauf eines zusätzlichen Garagenstellplatzes
Bauqualität und Ausstattung: Styroporfassade für bessere Wärmedämmung und niedrigere Betriebskosten, PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit außen und Weiß innen, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, italienische Bodenbeläge der höheren Klasse, elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Sanitärkeramik eines deutschen Herstellers, maßgefertigte Innenschreinerei, Türen mit Magnetschlössern und verdeckten Scharnieren.
Die Lage ermöglicht eine sehr einfache Nutzung aller Einrichtungen von Vodice ohne Auto, und die Mikrolage unterstützt einen unkomplizierten Alltag ohne die Notwendigkeit, häufig mit dem Auto zu fahren.
- Strand: 120 m
- Zentrum von Vodice: ca. 350 m
- Promenade am Meer, die Srima, Vodice, Tribunj und Sovlje verbindet: in unmittelbarer Nähe
- Restaurants, Cafés, Beach Bars und Geschäfte: wenige Gehminuten
Die Kombination aus der Nähe zum Strand und zum Zentrum von Vodice, der großen überdachten Terrasse mit Meerblick, der hochwertigen Ausstattung, dem Garagenstellplatz und dem Abstellraum macht diese Immobilie zu einem der attraktivsten Neubauten in Vodice.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.