Wohnung zum Kauf in Donji grad, 78,7 m²

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Bürgerwohnung mit einer Fläche von 80 m² in einer der gefragtesten Lagen Zagrebs - Britanac. Sie befindet sich im 2. Stock eines kleineren Gebäudes und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine erstklassige Stadtlage, Großzügigkeit, hohe Decken, den Charakter alter bürgerlicher Architektur und die zusätzlichen Möglichkeiten suchen, die diese Immobilie bietet.

Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, große Räume und erhaltene originale Parkettböden aus, die ihr den unverwechselbaren bürgerlichen Charakter und eine besondere Atmosphäre verleihen. Sie ist klimatisiert, und die Wasser- und Strominstallationen wurden erneuert. Der Grundriss ermöglicht auch den Einbau eines zusätzlichen WCs, wodurch sich der Raum noch besser an einen modernen Lebensstil anpassen lässt.

• Wohnung: großes und geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC, Flur, Abstellraum.

Das Gebäude wurde konstruktiv saniert, und bereits ausgeführte wichtige Arbeiten verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Miteigentumsanteil am Dachboden direkt über der Wohnung, was einen zusätzlichen Wert und die Möglichkeit bietet, den Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen zu nutzen.

• Sanierung des Gebäudes: neues Dach, konstruktive Sanierung des Gebäudes, erneuerte Installationen, ausgebauter und großzügiger Dachboden, die Fassade des Gebäudes wird ebenfalls saniert.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die Möglichkeit, im Hof des Gebäudes zu parken, was an dieser Lage eine äußerst wertvolle Annehmlichkeit darstellt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage im Hof des Gebäudes separat zu kaufen, nach Vereinbarung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Britanski trg, Straßenbahn- und Buslinien, Geschäfte, Markt, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

Eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer großzügigen Bürgerwohnung in Britanac, mit zusätzlichem Potenzial durch den Hof, die Parkmöglichkeit, die Garage und den zugehörigen Miteigentumsanteil am Dachboden.

• Eigentum: ordentlich 1/1, ohne Belastungen.
• Maklerprovision: wird gemäß der gültigen Preisliste von Eurohome nekretnine berechnet.
• Objekt-ID: 5507