Wohnung 144,9 m², Mala Buna - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

In Mala Buna, im Raum Velika Gorica, steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohneinheit im Erdgeschoss eines modernen Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von 144,88 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Phase der Rekonstruktion und Erweiterung, die Fertigstellung ist sechs Monate nach Vertragsunterzeichnung geplant.

Nach Abschluss der Arbeiten wird die Immobilie zwei separate Wohneinheiten umfassen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss, wodurch ein höheres Maß an Privatsphäre als in klassischen Mehrfamilienhäusern gewährleistet ist.

• Drei Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Küche und zum Essbereich
• Zwei Badezimmer
• Zwei Ankleiden
• Eingangsbereich
• Flur

• Außenbereich: Überdachte Terrasse und Garten mit einer Fläche von 293 m²
• Parken: Zwei Stellplätze

Das offene Wohnkonzept ermöglicht eine funktionale Verbindung der Bereiche Wohnen, Essen und Kochen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich zum Garten hin, der sich nach den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer gestalten lässt, beispielsweise als Bereich zur Erholung, für geselliges Beisammensein oder zum Spielen für Kinder.

Die Immobilie wird in der Phase der Rekonstruktion und Erweiterung verkauft. Laut Projekt sind PVC-Außenfenster und -türen, Keramikfliesen sowie Parkett in den Wohn- und Schlafräumen vorgesehen. Für Heizung und Kühlung ist eine Wärmepumpe geplant, außerdem sind im Projekt Solarpaneele vorgesehen.

Da sich die Immobilie derzeit in der Bauphase befindet, wird die endgültige Ausführung dem Projekt und den vereinbarten Baustandards entsprechen.

Mala Buna bietet ein ruhigeres, familienfreundliches Umfeld und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Velika Gorica. Bis ins Zentrum von Velika Gorica benötigt man etwa vier Fahrminuten, während Zagreb je nach Verkehrslage in rund einer halben Stunde erreichbar ist.

Direkt im Ort stehen ein Kindergarten, Geschäfte, gastronomische Angebote, ein Restaurant sowie Sporteinrichtungen und ein Fußballverein zur Verfügung, was den Alltag erleichtert, ohne dass ein größeres Stadtzentrum aufgesucht werden muss. Einen zusätzlichen Vorteil bieten der öffentliche Nahverkehr sowie der organisierte Transport der Kinder zur Schule.

Die Lage der Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Familienheim mit eigenem Garten und Stellplätzen suchen und dabei ein ruhigeres Umfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an Velika Gorica und Zagreb wünschen.