Wohnung 112 m², Dramalj - Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von 112 m² in Dramalj, unweit von Crikvenica, mit offenem Panoramablick auf das Meer. Sie befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage und ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung.

Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich, der Küche mit Essbereich und Wohnzimmer vereint, großes Badezimmer, Ankleidezimmer, Abstellraum sowie ein Flur mit Treppe, die ins Obergeschoss führt.

Obergeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Vorraum.

Terrassen: zwei überdachte Terrassen mit einer Fläche von 11 m²; vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf Grün, das Meer und die Insel Krk, während das südliche Schlafzimmer Zugang zur zweiten Terrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer hat.

Außenbereich: 104 m², geeignet für die Gestaltung eines Bereichs zum geselligen Beisammensein, Entspannen oder Sonnenbaden.

• Parkplatz: 1
• Energieklasse: A+
• MwSt.: im angegebenen Preis enthalten
• Immobilienstatus: als Eigentumswohnung eingetragen
• Dokumentation: ordentliche Eigentumsdokumentation und einfache Eigentumsübertragung
• Projekt: geprüfter Investor
• Maklergebühr: wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet

Beim Bau wurde besonderer Wert auf die Ausführungsqualität und die Auswahl der Materialien gelegt. Die Wohnung ist mit einer einbruchhemmenden Eingangstür, hochwertiger Keramik und Parkett sowie PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Zum Heizen und Kühlen sind auf beiden Etagen Daikin-Klimageräte installiert, während der ausgeführte Schornstein eine zusätzliche Heizoption mit Pellets oder anderen festen Brennstoffen ermöglicht. Das Gebäude ist mit Videoüberwachung gesichert, und die Energieklasse A+ gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nutzungskosten.