Wohnung zum Kauf in Novigrad, 74 m²

Istra, Novigrad!

WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT 100 m² GARTENFLÄCHE

Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Novigrad befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind. Die Wohnung liegt in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen separaten Eingang, was zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.

Die Wohnung hat 74,5 m² Nutzfläche und ist sehr hochwertig und funktional konzipiert. Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich in offener Gestaltung verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse mit Metallpergola, ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die private Gartenfläche von ganzen 100 m², die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Wünschen bietet. Der Bereich ist groß genug für einen Garten, eine Ruhezone, einen Sommeressbereich oder einen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit 6 m².

Beim Bau wird besonderer Wert auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Das Gebäude erhält eine 10 cm starke Fassade, und es wird eine PVC-Außenfenster- und Türanlage mit Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Split-Klimasystem, während im Badezimmer und im separaten WC eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen ist.

Diese Wohnung in Novigrad ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung. Die Kombination aus Neubau, privatem Eingang, großer Gartenfläche, überdachter Terrasse und zwei Parkplätzen macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die eine Wohnung mit Garten in Novigrad suchen.

Novigrad ist einer der gefragtesten Standorte an der Westküste Istriens und bekannt für seine hochwertige Infrastruktur, die Meeresnähe, wunderschöne Strände, das gastronomische Angebot und die gute Anbindung an andere Städte Istriens. Diese Immobilie in Istrien stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen suchen.

• Objekt-ID: 1027-1382