Verkauf - Wohnung im Bau mit Garten und Parkplatz,

In einem ruhigen Ort in der Nähe von Rovinj wird eine Wohnung im Bau in einem modernen Wohngebäude verkauft. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 58,32 m² und bietet eine Terrasse sowie einen dazugehörigen Garten, was sie für ein angenehmes Wohnen oder eine sichere Investition geeignet macht.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Essbereich. Ein besonderer Wert der Immobilie ist die Terrasse mit einer Fläche von 10,43 m² und dem Garten vor der Terrasse, ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien.

• Privater Parkplatz: Im Preis ist ein privater Parkplatz enthalten.
• Vorbereitung für Elektrofahrzeuge: Auf dem Grundstück ist auch die Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
• Heizung und Kühlung: MultiSplit-Heizung und -Kühlung, Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer.
• Bodenbeläge: Italienische Keramikfliesen in den meisten Räumen, Holzboden im Schlafzimmer.
• Fenster und Türen: Große Aluminium-Glasportale in Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung und Hebe-Schiebeöffnung.
• Innenraum: Abgehängte Decke mit integrierter Gardinenleiste.
• Fassade: Wärmedämmfassade mit einer Dicke von 10 cm und dekorative Steinverkleidungen.
• Ausstattung: Inverter-Warmwasserbereiter der Klasse A, Sanitäranlagen und Armaturen von renommierten Herstellern wie Grohe, HansGrohe oder Geberit.
• Gemeinschaftsbereiche: Mit Granitstein gestaltet, ergänzt durch ein elegantes Schmiedeeisen-Geländer und einen Holzhandlauf.
• Fertigstellung der Arbeiten: 1. Juni 2026.
• Lage: Die Lage verbindet Ruhe, natürliche Umgebung und die Nähe zu Rovinj und bietet hervorragende Alltagstauglichkeit.
• Schule und Kindergarten: 1,7 km
• Supermarkt: 2,4 km
• Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
• Restaurant: 100 m
• Rovinj: ungefähr 7 km
• Anschluss an die Autobahn: 5 km