Verkauf - Wohnung im Bau mit Garten und Parkplatz, Nähe Rovinj!

In einem ruhigen Ort in der Nähe von Rovinj steht eine Wohnung im Bau in einem modernen Wohngebäude zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 66,50 m² ist eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition.

Die Lage verbindet Ruhe und natürliche Umgebung mit der Nähe zu einer der begehrtesten Städte Istriens.

Die Wohnung besteht aus:

• Flur
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Abstellraum
• Terrasse
• Eigener Gartenanteil vor der Terrasse, ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien

Die Wohnung wird mit hochwertigen Systemen und Materialien ausgestattet, darunter MultiSplit-Heizung und -Kühlung, Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer, italienische Fliesen in den meisten Räumen sowie ein Holzboden im Schlafzimmer. Große Aluminium-Glasportale in Anthrazit mit Dreifachverglasung und Hebe-Schiebe-Öffnung sorgen für viel Tageslicht und zusätzlichen ästhetischen Wert. Eine abgehängte Decke mit integrierter Gardinenleiste unterstreicht das moderne Design zusätzlich.

Das Gebäude wird mit einer 10 cm starken Wärmedämmfassade und dekorativen Steinverkleidungen errichtet. Installiert wird ein Inverter-Boiler der Klasse A, während Sanitäranlagen und Armaturen von bewährten Premium-Herstellern wie Grohe, HansGrohe oder Geberit stammen. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Granitstein gestaltet, mit einem eleganten Schmiedeeisenzaun und einem Holzhandlauf.

• Fläche: 66,50 m²
• Im Preis enthalten: Privater Parkplatz
• Vorbereitung auf dem Grundstück: Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Schule und Kindergarten: 1,7 km
• Supermarkt: 2,4 km
• Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
• Restaurant: 100 m
• Rovinj: ca. 7 km
• Anschluss an die Autobahn: ca. 5 km

Das moderne Wohngebäude bietet hochwertig geplante Wohnungen mit großzügigen Terrassen und eigenen Gärten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.