Wohnung 73,7 m², Rovinjsko Selo - Neubau und 2 Parkplätze

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern im 1. Stock eines Neubaus in Rovinjskom Selu, mit zwei eigenen Parkplätzen. Sie befindet sich in ruhiger Lage, 2 Fahrminuten vom Zentrum von Rovinjskog Sela entfernt, im Rahmen eines Projekts kleiner neuer Wohngebäude, 10 km von Rovinj entfernt.

Die Wohnung ist großzügig, geräumig und sonnig und bietet den künftigen Eigentümern alles, was sie für ein angenehmes Wohnen, maximalen Komfort und ein hohes Maß an Luxus benötigen.

Sie besteht aus einem Vorraum mit vorgesehenem Garderobenbereich, einem offenen Wohnbereich mit Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer, zwei großzügigen und geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch große Schiebeglasfronten, die für reichlich natürliches Licht sorgen, auf den überdachten Balkon.

• Wohnfläche: 73,66 m²
• Überdachter Balkon: BRUTTO 13,05 m²
• Etage: 1.
• Parkplätze: 2 private Parkplätze, im sichtbaren Wohnungspreis enthalten
• Preisangabe: für juristische Personen (Firmen); für natürliche Personen erhöht sich der Preis um 25 % MwSt.
• Heizung und Kühlung: Multi-Split-System zum Heizen und Kühlen; Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche, auf Wunsch des Käufers kann sie in der gesamten Wohnung installiert werden
• Bodenbeläge: italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden vorgesehen ist
• Fenster und Türen: große Glasfronten aus weißer PVC-Fensterbau mit Aluminium-Außenverkleidung in Anthrazit, Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden mit elektrischen Antrieben, Balkontüren als Hebe-Schiebe-Türen
• Details im Innenraum: der abgehängte Deckenbereich beim Glasportal verbirgt die Gardinenstange und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raums bei
• Boiler: inverterbetrieben, Klasse A, für Warmwasser im Badezimmer und in der Küche
• Armaturen: Hans Grohe oder Grohe - höchste Qualität und modernes Design
• Sanitärausstattung: Unterputz-Spülkasten, WC-Schüssel und Waschbecken der Marke Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität
• Gebäude: hochwertige Bauausführung und moderner Fassadenstil mit Steinverkleidungen
• Fassade: Demit mit 10 cm Stärke, mit dekorativen Steinelementen gemäß den dargestellten Visualisierungen
• Gemeinschaftsbereich: im Flur des Gebäudes befindet sich Granitstein, und das Geländer wird geschmiedet mit Holzhandlauf ausgeführt

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe.

• Schule: 1,7 km
• Supermarkt: 2,4 km
• Kindergarten: 1,7 km
• Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
• Restaurant: 100 m
• Hervorragende Anbindung: Autobahn 5 km, Rovinj 7 km

Auf dem Grundstück sind drei elektrische Ladegeräte für Fahrzeuge vorgesehen, was den künftigen Eigentümern eine praktische und ökologisch nachhaltige Lösung zum Laden des Autos bietet.

Alle Bauarbeiten an den Gebäuden und Wohnungen sind abgeschlossen, und mit der Einrichtung der Wohnungen kann sofort begonnen werden.