Wohnung 68 m², Kolovare - 100 m vom Meer und Strand entfernt

In Zadar, im Stadtteil Kolovare, steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit einer berechneten Fläche von 68 m² zum Verkauf, 100 m vom Meer und vom Strand entfernt. Sie wurde 2024 renoviert, verfügt über eine 4*-Kategorisierung und eine Terrasse von 48,90 m² mit beheiztem Jacuzzi.

Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als touristische Ferienwohnung vermietet, und laut Angaben des Verkäufers bewerten Gäste sie auf internationalen Vermietungsplattformen mit 9,8. Der Käufer kann die bestehenden Reservierungen des derzeitigen Eigentümers übernehmen und die Vermietung ohne Unterbrechung fortsetzen.

Die Wohnfläche beträgt netto 55,78 m², und die Wohnung verfügt über viele Öffnungen, wodurch sie außergewöhnlich gut mit Tageslicht versorgt ist.

Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, kleiner Abstellraum, Terrasse mit Jacuzzi.

Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sie verfügt über ein Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem sowie eine Klimaanlage. Kabel- und Satellitenfernsehen sowie Internet sind vorhanden. Sie ist an Strom, die städtische Wasserversorgung und das städtische Abwassersystem angeschlossen. Sie ist bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen weiter vermietet werden.

In der Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Post, eine Bank, ein Park, ein Sportzentrum, ein Kinderspielplatz, ein Kindergarten und eine Schule, und das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt. Zur Wohnung führt eine asphaltierte Straße, und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in der Nähe.

• Parkplatz: ein eigener Parkplatz
• Genehmigungen: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung
• Eigentum: 1/1